Compra de uma casa

A reformulação programada refere-se ao recálculo do cronograma de amortização restante quando uma hipoteca é reformulada.

Um mercado secundário de hipotecas é um mercado em que os empréstimos hipotecários e os direitos de serviço são comprados e vendidos por várias entidades.

O Secondary Mortgage Market Enhancement Act é um ato aprovado em 1984 para atender à crescente demanda por crédito hipotecário.

Uma segunda hipoteca é um tipo de hipoteca subordinada feita enquanto uma hipoteca original ainda está em vigor.

Um depósito de segurança é o dinheiro que é dado a um credor, vendedor ou senhorio como prova de intenção e pode ser usado para pagar por danos causados ​​por um locatário.

Um empréstimo auto-amortizável é aquele em que os pagamentos consistem em principal e juros, portanto o empréstimo será quitado até o final de um prazo programado.

Os pontos pagos pelo vendedor são uma forma de desconto oferecida no setor imobiliário.

O financiamento do vendedor refere-se a um contrato imobiliário, onde o financiamento é fornecido pelo vendedor e está incluído no preço de compra.

Uma inadimplência grave ocorre quando uma hipoteca unifamiliar está vencida há 90 dias ou mais e o banco considera a hipoteca em risco de inadimplência.

Uma taxa de serviço é a porcentagem de cada pagamento de hipoteca feito por um tomador a um agente de hipoteca como compensação pela manutenção de um empréstimo.

Uma hipoteca de participação compartilhada é um acordo sob o qual um credor e um devedor compartilham a propriedade de uma propriedade, com o devedor ocupando a propriedade.

Uma hipoteca de valorização compartilhada (SAM) é quando o comprador de uma casa compartilha uma porcentagem da valorização do valor da casa com o credor.

Os contratos de financiamento com ações compartilhadas ocorrem quando duas partes compram uma residência principal porque uma parte é incapaz de comprar a residência por conta própria.

Um refinanciamento curto é o refinanciamento de uma hipoteca por um credor para um mutuário atualmente com pagamentos em atraso.

Uma hipoteca quinzenal de juros simples é um plano de pagamento de hipotecas, em que os pagamentos feitos pelo mutuário são aplicados imediatamente ao principal remanescente.

Uma segunda hipoteca silenciosa é uma segunda hipoteca colocada em um ativo para fundos de adiantamento que não são divulgados ao credor hipotecário original.

O fechamento simultâneo é uma estratégia de financiamento imobiliário, na qual duas transações simultâneas ocorrem durante o fechamento de uma única propriedade.

Uma hipoteca de juros simples é um empréstimo à habitação, onde os juros são calculados diariamente, e não mensalmente.

Um único arrendamento líquido é um contrato de arrendamento em que o inquilino cobre um dos principais custos operacionais do edifício, além do aluguel.

Uma hipoteca reversa de finalidade única oferece pagamentos regulares regulares do patrimônio de um mutuário para uma finalidade contratualmente especificada.

Um plano de pagamento único de desembolso único permite que o mutuário receba o dinheiro da hipoteca reversa quando o empréstimo é fechado e não o faz mais tarde.

Um pedido de empréstimo declarado por hipoteca de ativos declarados por renda (SISA) permite que o mutuário declare sua renda sem verificação pelo credor.

Uma hipoteca de pagamento antecipado é um programa que permite que um devedor perca o pagamento de um mês com um efeito adverso mínimo em sua situação financeira.

Um empréstimo à vista é um tipo de empréstimo hipotecário feito para um mutuário comprar uma única unidade em um edifício de várias unidades que os credores emitem rapidamente - ou no local.

Um posseiro é uma pessoa que ocupa uma propriedade sem reivindicação legal, mas pode obter a posse adversa da propriedade por meio de transferência involuntária.

Uma hipoteca permanente pode ser contrastada com uma hipoteca normal como uma espécie de empréstimo apenas com juros.

A inadimplência estratégica é uma inadimplência deliberada do mutuário, como estratégia financeira e não involuntariamente.

Ofertas de assuntos são ofertas que se destinam a ser informativas por natureza.

Freqüentemente oferecidas a mutuários com histórico de crédito ruim ou limitado, as taxas de subprime cobram juros altos por hipotecas e outros empréstimos.

Uma hipoteca subprime é normalmente feita para mutuários com classificações de crédito mais baixas e, normalmente, carrega uma taxa de juros mais alta que pode aumentar ao longo do tempo.

Um empréstimo subprime é um empréstimo oferecido a uma taxa acima do prime para indivíduos que não se qualificam para empréstimos de taxa prime.

O colapso do subprime inclui as conseqüências econômicas e de mercado após o boom e a quebra da habitação em 2007 a 2009.

Um empréstimo take-out é um tipo de financiamento de longo prazo, geralmente em um imóvel, que substitui o financiamento intermediário, como um empréstimo de construção de curto prazo.

Um plano conjunto é um programa de compra de hipotecas subsidiado pela Associação Nacional de Hipotecas do Governo (Ginnie Mae). Com o objetivo de auxiliar construtores e desenvolvedores de habitações públicas sem fins lucrativos, possibilita empréstimos a taxas de juros que os compradores de baixa renda podem pagar.

Uma taxa de serviço tributário é um custo legítimo de fechamento que é avaliado e cobrado por um credor para garantir que os financiadores paguem seus impostos imobiliários a tempo.

Inquilinos por inteiro é uma forma de propriedade conjunta em alguns estados que rege os direitos de casais que possuem o título de propriedade compartilhada.

Um empréstimo teaser é qualquer empréstimo que provoque taxas de juros promocionais. Cartões de crédito com taxas introdutórias de 0% e hipotecas com taxas ajustáveis ​​são exemplos.

O arrendamento no período de tolerância é uma circunstância legal quando um locatário da propriedade continua morando em uma propriedade após o término do prazo da locação.

A locação por inteiro é um tipo de propriedade concorrente de bens imóveis que foi adquirida e é mantida em conjunto pelos cônjuges em um casamento.

Um cortiço pode ser qualquer tipo de prédio de aluguel para várias ocupações, mas nos EUA ele se refere a um prédio de apartamentos de baixa renda e em ruínas. A palavra \