Compra de uma casa

Um plano de pagamento de posse permite que o proprietário receba o valor da hipoteca reversa em valores mensais iguais, desde que viva na residência principal.

Um plano de pagamento a prazo é uma opção para receber recursos de hipoteca reversa que fornece ao proprietário pagamentos mensais iguais por um período definido.

Um originador de hipoteca de terceiros é um terceiro que trabalha com um credor para originar um empréstimo hipotecário. Eles podem vir de uma variedade de canais.

Um arquivo fino é uma designação financeira de um histórico de crédito limitado que não é suficiente para gerar uma pontuação de crédito oficial.

A despesa total da habitação é a soma do principal da hipoteca mensal do proprietário e dos pagamentos de juros mais quaisquer outras despesas associadas à sua casa.

O custo total anual do empréstimo é o custo total esperado de uma hipoteca reversa ao longo da vida do empréstimo.

Uma transferência de hipoteca é a reatribuição de uma hipoteca existente do atual titular para outra pessoa ou entidade.

Nas transações imobiliárias financiadas, as ações fiduciárias transferem o título legal de uma propriedade para terceiros, como um banco, depósito ou empresa de títulos, a serem mantidos até que o mutuário pague sua dívida ao credor.

Uma hipoteca em duas etapas oferece uma taxa de juros inicial por um período introdutório acordado após o qual o empréstimo é ajustado para refletir as taxas vigentes.

A regra 28/36 é usada para calcular limites de dívida que um indivíduo ou família deve cumprir para estar bem posicionado para solicitações de crédito.

Uma hipoteca subaquática é um empréstimo para compra de casa com um principal mais alto que o valor de mercado livre da casa.

Não onerado refere-se a um ativo ou propriedade livre e livre de quaisquer ônus, como reivindicações de credores ou gravames.

Quando uma casa exige reparos excessivos para atender aos requisitos mínimos do código de construção, ela é considerada uma propriedade não segurável.

O seguro de hipoteca inicial é um prêmio de seguro cobrado em empréstimos da Federal Housing Administration (FHA), no momento em que o empréstimo é inicialmente concedido.

Uso e ocupação refere-se a um tipo de permissão necessária quando a propriedade real é transferida ou a um contrato que permite o uso temporário da propriedade.

O refinanciamento simplificado do USDA é uma opção de refinanciamento de hipotecas para proprietários que compraram sua casa usando um empréstimo do USDA.

Casas de férias são habitações além da residência principal que podem ser usadas como aluguel ou recreação.

Um empréstimo VA é um empréstimo hipotecário disponível pelo Departamento de Assuntos dos Veteranos dos EUA para ajudar os membros do serviço, veteranos e cônjuges sobreviventes elegíveis.

Uma hipoteca de taxa variável é definida como um tipo de empréstimo residencial no qual a taxa de juros não é fixa.

Uma hipoteca de recuperação de fornecedor é um tipo de hipoteca na qual o comprador empresta fundos do vendedor para ajudar a financiar a compra do imóvel.

Um encerramento voluntário é um processo de encerramento iniciado pelo mutuário, e não pelo credor, na tentativa de evitar pagamentos adicionais.

Uma garantia voluntária é um acordo contratual feito com o consentimento de um devedor que concede ao credor interesse em uma propriedade.

Transporte voluntário refere-se a uma transferência eletiva de título sem consideração adequada.

Os direitos da água pertencem aos direitos legais dos proprietários de acessar e usar corpos de água adjacentes às terras que possuem.

A Pesquisa Semanal sobre Aplicações Hipotecárias é uma avaliação semanal do mercado de financiamento imobiliário nos EUA.

O prazo médio ponderado é o tempo médio até o vencimento dos títulos de uma carteira, ponderado proporcionalmente ao valor investido na carteira.

Um empréstimo úmido é uma hipoteca com fundos obtidos antes da documentação ser concluída, permitindo que o mutuário compre um imóvel antes de concluir a papelada.

Um contrato de treino renegocia os termos de um empréstimo para fornecer uma medida de alívio ao mutuário.

Uma hipoteca envolvente é um tipo de empréstimo júnior que envolve ou inclui a nota atual devida em uma propriedade.

Um empréstimo reversível é um tipo de empréstimo hipotecário que pode ser usado em transações de financiamento do proprietário. Uma estrutura de empréstimo abrangente é usada em uma transação financiada pelo proprietário quando um vendedor tem um saldo restante para pagar no primeiro empréstimo hipotecário da propriedade.

Um prêmio de spread de rendimento (YSP) é uma comissão que um corretor hipotecário recebe pela venda de uma taxa de juros a um tomador de empréstimo que é maior que a melhor taxa que eles podem obter

O encerramento de zumbis se refere à situação causada quando um proprietário desocupa um imóvel antes de a propriedade ser transferida.

Uma casa de linha com lote zero é um imóvel residencial no qual a estrutura chega até, ou muito perto, da borda da linha de propriedade.

Do fechamento instantâneo à personalização do design digital, a posse de uma casa será muito diferente nos próximos 20 anos.