O que é um empréstimo Teaser?
Um empréstimo de teaser pode se referir a qualquer empréstimo que ofereça uma taxa de juros de teaser. Empréstimos teaser são um produto promocional popular para emissores de empréstimos que tendem a atrair uma ampla variedade de mutuários. A flexibilidade de oferecer uma taxa de teaser pode aumentar as opções de personalização e estruturação para todos os tipos de empréstimos.
Principais Takeaways
- Um empréstimo teaser é qualquer empréstimo que ofereça uma taxa de juros mais baixa por um período fixo de tempo como incentivo à compra.Os empréstimos teaser comuns incluem cartões de crédito com baixas ofertas introdutórias e hipotecas de taxa ajustável. uma taxa de teaser expira.
Como funcionam os empréstimos Teaser
Cartões de crédito com taxas introdutórias de 0% são provavelmente os empréstimos teaser mais conhecidos. As hipotecas de taxa ajustável (ARMs) também usam taxas de teaser para estruturar empréstimos de várias maneiras para atrair uma variedade de mutuários.
Cartões de crédito
Os cartões de crédito que vêm com taxas de teaser introdutórias de 0% estão entre os produtos mais populares do mercado. Esses empréstimos oferecem aos mutuários um limite máximo de crédito para empréstimos sem juros cobrados durante um período introdutório, normalmente por aproximadamente um ano. Os cartões de crédito têm uma estrutura simples de taxa de teaser.
Com um cartão de crédito com taxa de teaser, a taxa de juros de 0% se aplica por um período de tempo especificado e, em seguida, uma taxa padrão detalhada no contrato de crédito - a taxa percentual anual (APR) - entra em vigor.
Às vezes, os mutuários solicitam um cartão de crédito com uma taxa introdutória de 0%, com o objetivo de quitar dívidas de cartões de crédito com taxas de juros mais altas. A taxa de teaser fornece a eles um período especificado durante o qual a dívida será liquidada sem pagar juros antes que uma taxa padrão (geralmente a taxa básica de juros mais uma porcentagem adicional que possa ser baseada na pontuação de crédito do mutuário) comece.
Empréstimos de teaser podem ajudar a economizar quantias consideráveis de dinheiro com custos de juros, mas é importante entender qual taxa de juros será aplicada depois que a taxa de teaser expirar.
Hipotecas de taxa ajustável
Hipotecas com taxas ajustáveis geralmente usam taxas de teaser de algumas maneiras diferentes. Algumas hipotecas do BRAÇO começam com a taxa de teaser, que é uma baixa taxa de juros promocional. Essa taxa pode ser cobrada durante a totalidade ou parte da parte da taxa fixa da hipoteca. Algumas hipotecas de taxa ajustável também podem usar variações das taxas de teaser na parcela variável do empréstimo.
Um exemplo inclui as opções de pagamento em uma opção de pagamento ARM. Em uma opção de pagamento ARM, o mutuário pode escolher entre várias opções de pagamento a cada mês, inclusive optando por pagar um valor menor (embora a dívida ainda possa aumentar). Muitas vezes, uma dessas opções é um pagamento que inclui a taxa de juros provocada.
As hipotecas de taxa ajustável também têm flexibilidade para estruturar um empréstimo com limites de taxa de juros que também podem integrar o conceito de taxa de teaser. Esses empréstimos normalmente serão estruturados como um 2-2-6 ou um 5-2-5. Esses números se referem aos aumentos incrementais que podem ser aplicados em vários momentos do empréstimo.
Considerações especiais para empréstimos Teaser
Empréstimos pré-pagos com baixas taxas de juros podem ajudar os mutuários a economizar quantias consideráveis em custos de juros. No entanto, os mutuários também devem estar cientes das taxas que serão aplicadas depois que a taxa de teaser expirar. Eles devem entender claramente as condições e os requisitos de pagamento detalhados no contrato de empréstimo antes de concordar com os termos do empréstimo.
