O que é a Pesquisa Semanal sobre Aplicações Hipotecárias
A Pesquisa Semanal sobre Aplicações Hipotecárias é realizada semanalmente pela Associação de Bancos de Hipotecas (MBA) para agregar e analisar a atividade de aplicativos de hipotecas nos EUA.
BREAKING Inquérito Semanal sobre Aplicações Hipotecárias
A cada semana, o MBA utiliza a Pesquisa de Aplicações Hipotecárias Semanais para publicar relatórios e comentários sobre o estado do financiamento imobiliário, incluindo novas compras de casas, refinanciamento e hipotecas. Os relatórios de cada semana incluem índices que acompanham as mudanças nos empréstimos e refinanciamentos de taxa fixa, ajustável, convencional e governamental. É importante observar que a Pesquisa de hipoteca semanal rastreia os dados dos aplicativos de hipoteca enviados a cada semana, em oposição aos pedidos de empréstimo hipotecário que são encerrados.
Desde o lançamento do Inquérito Semanal sobre Aplicações Hipotecárias em 1990, seus índices serviram como indicadores líderes nos setores de financiamento imobiliário e hipotecário. Embora a maioria das partes interessadas com interesse nas tendências traçadas pela Pesquisa de Aplicação Semanal possa se concentrar nas tendências recentes e nas previsões de curto prazo, os dados disponíveis também fornecem perspectivas históricas sobre as macrotendências nesses setores.
Embora a Pesquisa de Aplicações Semanais esteja em operação apenas desde 1990, a Associação de Banqueiros de Hipoteca existe desde 1914. Inicialmente conhecida como Associação de Banqueiros de Hipoteca da América, a organização se reuniu para fornecer empréstimos para terras agrícolas. Em 1926, a organização mudou seu nome para Mortgage Bankers Association of America.
Enquanto qualquer pessoa que trabalhe no setor de financiamento imobiliário é elegível para participar, a associação ao MBA é composta em grande parte por bancos hipotecários independentes. O restante da associação compreende bancos comerciais e comunitários, cooperativas de crédito, agentes de hipotecas, companhias de seguros e títulos e muito mais. A Pesquisa de Aplicativos Semanais agrega dados relatados por membros para seus relatórios semanais.
Índices retirados da Pesquisa Semanal sobre Aplicações Hipotecárias
Toda quarta-feira, o MBA publica os resultados da pesquisa da semana anterior com análise de dados comparativa para mapear as tendências do mercado. As partes interessadas no mercado imobiliário prestam atenção especial a duas dessas indicações: o MBA Refinance Index e o MBA Purchase Index.
O MBA Refinance Index controla o número de solicitações de refinanciamento enviadas, relatando o total da semana juntamente com a variação percentual da semana anterior e a média móvel de quatro semanas do índice.
Essa ferramenta pode ser útil na previsão da atividade de hipotecas. Alguns analistas buscam refinanciar dados para prever outras formas de gasto do consumidor, enquanto os investidores em hipotecas buscam nesse índice tendências que os impactarão, especialmente porque uma onda de refinanciamento pode diminuir os pagamentos ao longo do tempo para os investidores em hipotecas.
Da mesma forma, o Índice de Compra de MBA conta o número de novos pedidos de empréstimo à habitação enviados a cada semana. Esses números são úteis para construtores e desenvolvedores na previsão de novas construções de moradias. Os investidores em hipotecas também podem procurar nesse índice indicadores de tendências de mercado, como pré-pagamento de hipotecas.
