Compra de uma casa

A frequência de ajuste refere-se à taxa na qual uma taxa de hipoteca de taxa ajustável é ajustada quando o período inicial expirar.

Posse adversa é um princípio da lei imobiliária que permite que uma pessoa que possua a terra de outra pessoa por um longo período de tempo reivindique título legal para aquela terra.

Uma Declaração Jurídica de Título é um documento fornecido pelo vendedor de uma propriedade mostrando o status da propriedade, incluindo questões legais e de propriedade.

Uma cláusula de alienação é uma cláusula de um contrato financeiro que entra em vigor quando a propriedade de um ativo especificado é transferida ou uma propriedade colateral é vendida.

Uma hipoteca all-in-one é um empréstimo que combina os recursos de uma conta corrente, um empréstimo de capital próprio e uma hipoteca.

Alt-A é uma classificação de hipotecas com um perfil de risco entre prime e subprime.

Instrumento de hipoteca alternativo (AMI) é qualquer empréstimo hipotecário residencial com termos diferentes de uma hipoteca de taxa fixa e com amortização total.

Um ato do Congresso em 1982 que anulou muitas leis estaduais que impediam os bancos de obter empréstimos à habitação além das hipotecas convencionais de taxa fixa.

As comodidades são benefícios que uma propriedade oferece a potenciais compradores ou inquilinos.

O extrato anual da hipoteca é um relatório enviado a uma hipoteca pela hipoteca ou seu prestador de serviços detalhando a atividade da conta.

Um cronograma de amortização é um cronograma completo de pagamentos periódicos de empréstimos combinados, mostrando o valor do principal e o valor dos juros.

O limite anual é uma cláusula no contrato de uma hipoteca de taxa ajustável (ARM) que limita o possível aumento na taxa de juros do empréstimo durante cada ano.

Uma avaliação é uma avaliação de propriedades, como imóveis, negócios, colecionáveis ​​ou antiguidades, pela estimativa de uma pessoa autorizada.

Um valor avaliado é uma avaliação profissional da condição e do valor de uma propriedade em um ponto específico no tempo.

Um avaliador é um profissional que possui o conhecimento e a experiência necessários para estimar o valor de um ativo ou a probabilidade de ocorrência de um evento.

Os credores usam uma taxa de juros de referência denominada índice ARM para determinar o preço dos pagamentos de hipotecas de taxa ajustável.

Uma margem ARM é uma taxa percentual fixa que é adicionada a uma taxa indexada para determinar a taxa de juros totalmente indexada de uma hipoteca de taxa ajustável (ARM).

Uma hipoteca de taxa ajustável é um tipo em que a taxa de juros paga no saldo devedor varia de acordo com uma referência específica.

Um cedente é uma pessoa ou entidade que transfere direitos que possui para outra entidade como parte de uma venda de propriedade ou para conceder o controle de um ativo.

Uma cláusula de suposição em um contrato de hipoteca permite que o vendedor da casa passe a responsabilidade pela hipoteca existente para o novo comprador da casa.

Uma hipoteca assumível é um tipo de acordo de financiamento no qual uma hipoteca pendente e seus termos podem ser transferidos do atual proprietário para um comprador.

Modelo de Avaliação Automatizada (AVM) é um termo para uma abordagem de avaliação que utiliza técnicas de modelagem estatística para avaliar propriedades.

Uma hipoteca de balão é um tipo de empréstimo que requer que um devedor cumpra o pagamento em um montante fixo. Esses tipos de hipotecas podem ser isentos de pagamento ou exigir pagamentos parcelados apenas com juros e geralmente são de curto prazo.

Uma taxa de juros abaixo do mercado (BMIR) é definida como uma taxa de juros menor do que a oferecida atualmente para empréstimos comerciais concedidos por bancos.

Um bloqueio de hipoteca de melhores esforços ocorre quando a venda de uma hipoteca exige que o vendedor faça sua melhor tentativa de entregar a hipoteca ao comprador.

Uma oferta melhor e final é a última e mais alta oferta de um possível comprador, submetida em uma guerra de lances por uma propriedade.

Em um plano de pagamento duas vezes por mês, uma hipoteca bimensal pode reduzir os juros devidos ao longo da vida de uma hipoteca.

Uma hipoteca quinzenal é um produto hipotecário que exige que o mutuário faça pagamentos a cada duas semanas, em vez de uma vez por mês.

Uma hipoteca quinzenal é uma hipoteca com pagamentos de principal e juros devidos a cada duas semanas.

Uma hipoteca geral é um tipo de financiamento que pode fornecer uma maneira eficiente de obter um empréstimo para várias propriedades.

A casa aberta de um corretor é uma exibição de um imóvel à venda direcionado a outros agentes imobiliários e não

Uma transação de bala é um empréstimo no qual todo o principal é amortizado quando o empréstimo vence, e não em parcelas durante a vida do empréstimo.

Um bangalô é uma casa, chalé ou cabana de um andar, originalmente projetada para fornecer moradias modernas e acessíveis para a classe trabalhadora.

Um buydown é uma técnica de financiamento hipotecário com a qual o comprador tenta obter uma taxa de juros mais baixa pelo menos nos primeiros anos da hipoteca, mas possivelmente por toda a sua vida.

A Corporação de Crédito e Habitação do Canadá (CMHC) é a agência nacional de habitação do Canadá, fornecendo empréstimos hipotecários a possíveis compradores de imóveis.

Um limite é um limite de taxa de juros em um produto de crédito de taxa variável. Descubra mais sobre o que isso significa aqui.

O patrimônio líquido é um termo imobiliário que se refere à quantia do valor da casa maior que o saldo da hipoteca; é a parcela em dinheiro do saldo do patrimônio líquido.

Essa opção de refinanciamento de hipoteca - a nova hipoteca é de uma quantia maior que o empréstimo existente - permite converter o patrimônio da casa em dinheiro. Use com cuidado.

Uma hipoteca de propriedade é um contrato de empréstimo no qual um item de bens pessoais móveis é usado como garantia para o empréstimo, independentemente de sua localização.

A hipoteca fechada é uma forma de hipoteca que impede um mutuário de usar sua casa como patrimônio em um segundo empréstimo.