O que é Declaração Anual de Hipoteca
A declaração anual de hipoteca é um relatório anual enviado a um agente hipotecário pelo prestador de serviços da hipoteca. Esta declaração fornece ao mutuário as principais informações relacionadas ao empréstimo, atividade na conta e os saldos restantes devidos ou outras obrigações financeiras pelas quais o mutuário é responsável. Essas informações incluem um resumo do montante de juros e pontos pagos durante o ano anterior e o saldo principal restante da hipoteca. Se impostos e seguros forem garantidos, o extrato também listará o valor dos impostos pagos durante o ano anterior em nome da hipoteca pelo prestador de serviços, juntamente com um saldo final de garantia.
BREAKING Annual Mortgage Statement
As declarações de hipotecas anuais são documentos financeiros importantes que contêm informações confidenciais. Como em outros documentos críticos que envolvem questões financeiras, é importante que qualquer pessoa que esteja preparando ou manipulando esses documentos os mantenha privados e em segurança. O destinatário também deve revisar este documento para garantir sua precisão. Os mutuários devem comparar a declaração anual com seus próprios registros e relatar imediatamente quaisquer erros ou omissões à instituição mutuante, para que uma declaração corrigida possa ser emitida, se necessário.
A maioria das instituições financeiras agora disponibiliza extratos anuais de hipotecas, juntamente com extratos mensais e outras informações e atualizações da conta, acessíveis aos clientes on-line. Isso oferece comodidade adicional, pois os mutuários podem revisar e imprimir suas declarações assim que estiverem disponíveis, sem a necessidade de aguardar a chegada dessa documentação por correio.
Declaração anual de hipoteca e questões fiscais
Nos Estados Unidos, a declaração anual de hipoteca também é conhecida como declaração de final do ano ou declaração de juros da hipoteca. Geralmente, ele é enviado no formato 1098, ou em adição ao Formulário 1098, usado para registrar impostos.
O IRS exige que um credor ou outra empresa envie um Formulário 1098 a qualquer indivíduo ou entidade que pagou pelo menos US $ 600 em juros durante um ano civil específico. No caso de uma hipoteca, este formulário listará os juros da hipoteca pagos e quaisquer pontos relacionados ao empréstimo. Os mutuários precisam deste formulário se quiserem reivindicar deduções fiscais relacionadas às quais possam ter direito. O Formulário 1098 também mostrará quaisquer reembolsos, créditos ou pagamentos em excesso de juros feitos pelo mutuário durante esse ano. Os contribuintes precisariam consultar seu contador ou preparador tributário ou revisar as diretrizes do IRS para descobrir se os juros pagos são dedutíveis e, em caso afirmativo, como listar essas informações em suas declarações fiscais.
