Investimento em maconha

A propriedade para aluguel residencial é um tipo de propriedade para investimento que obtém mais de 80% de sua receita de unidades habitacionais.

O retorno do capital (ROC) é um pagamento ou retorno recebido de um investimento que não é considerado um evento tributável e não é tributado como receita.

Uma troca reversa é um tipo de troca de propriedades em que a propriedade de substituição é adquirida primeiro e, em seguida, a propriedade atual é negociada.

O direito de saída é o direito legal de sair ou deixar uma propriedade e geralmente é aplicado em conjunto com o direito de entrada.

Um direito de primeira oferta é uma obrigação contratual que permite que um detentor de direitos ofereça um ativo antes que um proprietário tente vendê-lo a terceiros.

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Um contrato de compra e venda é um contrato legal que detalha os termos de uma transação e força um comprador a comprar e um vendedor a vender um produto.

Os índices de preços residenciais da S & P / Case-Shiller são um grupo de índices que rastreiam as alterações nos preços das residências nos Estados Unidos.

Seasons é um termo usado predominantemente entre capitalistas de risco (VC) para descrever o estágio atual de uma ideia ou conceito de negócio proposto.

Um leilão de oferta lacrada é um processo no qual nenhum dos licitantes sabe quanto os outros participantes fizeram.

Em uma compra secundária, um patrocinador financeiro ou empresa de private equity vende seu investimento em uma empresa para outro patrocinador financeiro ou empresa de private equity.

Propriedade da Seção 1231 é um termo fiscal relacionado a propriedades comerciais depreciáveis ​​mantidas por mais de um ano.

Empréstimos baseados em títulos são a prática de fazer empréstimos usando títulos como garantia.

Securitizar é o processo que um credor usa para combinar ou agrupar contratos de dívida em um novo título para vender aos investidores.

Uma OCM de pagamento sequencial é uma obrigação de hipoteca que retira tranches em ordem de antiguidade.

O inventário-sombra refere-se aos imóveis que os proprietários planejam vender, mas estão adiando a colocação no mercado.

Um contrato de arrendamento, comum em imóveis comerciais, é um arrendamento para um interior inacabado que o inquilino personalizará de acordo com seus requisitos específicos.

A venda de um xerife é um leilão público onde credores hipotecários, bancos, cobradores de impostos e outros litigantes podem coletar dinheiro perdido em propriedades.

Mortalidade mensal única (SMM) é a quantia de principal dos títulos lastreados em hipotecas que é paga antecipadamente em um determinado mês.

Uma casa inteligente é uma configuração doméstica em que dispositivos e dispositivos habilitados para Internet podem ser controlados automaticamente remotamente usando um dispositivo em rede.

Um contrato de leasing é um contrato de arrendamento que inclui aumentos de preços fixados em horários específicos durante o contrato. Descubra mais sobre o contrato de locação aqui.

A compra de palha é quando um indivíduo faz uma compra em nome de alguém que de outra forma seria incapaz de fazer a compra.

Um MBS despojado é um tipo de título lastreado em hipotecas que deriva dos fluxos de caixa dos pagamentos de principal ou juros em uma cesta de empréstimos à habitação.

Um comprador de palha é uma pessoa que faz uma compra em nome de outra pessoa ou grupo, o que pode ser feito como parte de um esquema de fraude.

Uma sublocação é o aluguel da propriedade por um inquilino a terceiros para uma parte do contrato de arrendamento existente do inquilino.

Um Swap Execution Facility é uma plataforma de negociação que permite que muitos participantes executem ou negociem swaps de maneira regulada e transparente.

Um CDO sintético é uma forma de obrigação de dívida colateralizada que investe em swaps de inadimplência de crédito ou outros ativos não monetários para obter exposição à renda fixa.

Um plano sistemático de investimento envolve colocar regularmente uma soma consistente de dinheiro em um investimento para aproveitar a média do custo em dólar.

Os direitos de tag along são obrigações contratuais usadas para proteger um acionista minoritário (geralmente em um acordo de capital de risco).

A takeout pode se referir a um empréstimo que substitui outro empréstimo ou uma gíria para a compra de uma empresa por meio de uma aquisição, fusão ou aquisição.

Um credor de take-out é um tipo de instituição financeira que fornece uma hipoteca de longo prazo sobre a propriedade, que substitui o financiamento intermediário, como um empréstimo para construção.

O compromisso de retirada é uma garantia por escrito do credor para fornecer financiamento permanente para substituir um empréstimo de curto prazo em uma data futura especificada.

Um imposto é um detalhamento oficial de todas as propriedades em uma determinada jurisdição, como uma cidade ou município, que pode ser tributada.

A ser anunciada é uma frase usada para descrever um comércio de títulos lastreados em hipotecas com liquidação antecipada.

Um arrendamento à vontade é um arrendamento de propriedade que não possui contrato de arrendamento ou contrato escrito e pode ser rescindido a qualquer momento pelo proprietário ou inquilino.

Locação em comum é uma maneira de duas ou mais pessoas manterem os interesses de propriedade de uma propriedade. Esses co-proprietários podem controlar diferentes porcentagens da propriedade e têm o direito de legar sua parte a um beneficiário.

A taxa de capitalização do terminal é a taxa usada para estimar o valor de revenda de uma propriedade no final do período de retenção.

Um timeshare é um modelo de propriedade pelo qual uma variedade de clientes possui os direitos de usar a mesma propriedade.

O compartilhamento de tempo é uma forma híbrida de propriedade que concede o direito de ocupar uma unidade imobiliária por um número especificado de períodos separados.

Um fichário de título é uma forma temporária de cobertura de seguro imobiliário relacionada à transferência de propriedade.