Investimento em maconha

Uma mercadoria excluída é uma mercadoria que, de acordo com a Lei da Bolsa de Mercadorias (CEA), não se enquadra nos regulamentos da CEA.

Um derivado negociado em bolsa é um derivativo padronizado e negociado em uma bolsa regulamentada. Estes são derivados que são negociados de forma regulada.

Os compartilhamentos de amigos e familiares costumam ser a primeira forma de capital externo para uma entidade empresarial jovem. Como os amigos e a família são mais compreensivos, eles podem estar mais dispostos a fornecer capital para fins especulativos.

Um fundo de investimento em securitização de ativos financeiros (FASIT) foi uma ferramenta para securitizar dívidas não hipotecárias com vencimentos curtos, como empréstimos para automóveis.

A taxa de retorno da gestão financeira é uma medida do desempenho imobiliário que ajusta taxas de desconto exclusivas para fluxos de caixa seguros e mais arriscados.

Virar refere-se à propriedade de curto prazo de um ativo com a intenção de gerar lucro rápido. Descubra mais sobre o lançamento aqui.

Na construção imobiliária, um empréstimo mínimo é o valor mínimo que um credor concorda em avançar para que um construtor inicie a construção de um projeto. O empréstimo mínimo geralmente é o primeiro estágio de um empréstimo ou hipoteca maior para construção.

O seguro forçado é colocado em uma propriedade hipotecada pelos detentores de penhor para fornecer cobertura depois que um mutuário permite que a apólice caduca.

Propriedade fracionária é uma participação percentual em um ativo que concede aos acionistas individuais os benefícios dos direitos de uso e participação nos lucros.

Saiba mais sobre os gestores de fundos, que supervisionam um portfólio de fundos mútuos ou de hedge e tomam decisões finais sobre como eles são investidos.

A obsolescência funcional é uma redução da utilidade ou conveniência de um objeto devido a um recurso de design desatualizado que não pode ser facilmente alterado.

Também conhecido como investimento para vários gestores, um fundo de fundos (FOF) é um fundo comum que investe em outros fundos, geralmente fundos de hedge ou fundos mútuos.

Um contrato de financiamento é um tipo de investimento que os investidores institucionais podem utilizar por suas características de baixo risco e renda fixa. É um acordo entre duas partes, oferecendo ao investidor um retorno por um investimento fixo pago ao emissor.

Gazunder é uma gíria usada no Reino Unido quando um comprador de imóveis reduz sua oferta, apesar de já ter concordado em pagar o preço mais alto.

Gentrificação refere-se a um bairro ou cidade que sofre renovação urbana que muitas vezes leva ao deslocamento de seus ocupantes anteriores.

Uma doação de patrimônio é a venda de uma residência a um preço abaixo do valor atual de mercado. O comprador geralmente é alguém com quem o vendedor tem um relacionamento familiar.

Saiba mais sobre a macro estratégia global, uma estratégia de fundo de hedge que baseia as participações em princípios macroeconômicos.

Arrendamento mercantil graduado refere-se a um contrato segundo o qual um inquilino e o senhorio concordam com um ajuste periódico dos pagamentos mensais.

Uma escritura de concessão é um documento legal usado para transferir a propriedade de bens imóveis.

A exposição bruta é o nível absoluto dos investimentos de um fundo, incluindo o valor das posições longas e curtas de um fundo.

O multiplicador da renda bruta é obtido dividindo o preço de venda do imóvel por sua renda anual bruta, e é usado na avaliação de imóveis comerciais, como shopping centers e complexos de apartamentos.

Um arrendamento bruto é um arrendamento no qual uma taxa fixa de aluguel abrange o aluguel e todos os custos associados à propriedade, como impostos, seguros e serviços públicos.

Saiba mais sobre o arrendamento terrestre, um contrato que permite que os inquilinos desenvolvam terras arrendadas enquanto o proprietário normalmente assume a propriedade.

As taxas de garantia são os pontos base pagos pelos bancos aos fornecedores de títulos lastreados em hipotecas (MBS) por serviços e seguros.

Um investimento de culpa é legal, mas talvez não ético. Esse investimento pode ser rentável para o investidor à custa de outras pessoas.

A meia-vida representa uma data futura em que metade do principal total de um título garantido por hipoteca (MBS), ou outra forma de dívida ou título, será paga.

Um empréstimo com valor fixo é um empréstimo de curto prazo baseado principalmente no valor do imóvel usado como garantia e não como credibilidade.

Um mapa de calor é uma representação visual bidimensional de dados usando cores, onde todas as cores representam valores diferentes.

Um gerente de fundo de hedge é um indivíduo que supervisiona e toma decisões sobre os investimentos em um fundo de hedge.

Uma associação de proprietários (HOA) é uma organização que cria e aplica regras para uma subdivisão, comunidade planejada ou construção de condomínio; seus membros são residentes.

Um inquilino de manutenção é um locatário que permanece em uma propriedade após o término do contrato. As leis para lidar com a posse de holdover variam de estado para estado.

Alavancagem caseira é quando um investimento em uma empresa sem alavancagem é recriado para o efeito de alavancagem no investimento por empréstimos pessoais.

O Portfólio de Investimentos da Autoridade Monetária de Hong Kong é um portfólio de investimentos administrado pela Autoridade Monetária de Hong Kong.

Uma bolha imobiliária é uma subida nos preços das casas, alimentada pela demanda, especulação e exuberância, que explodem quando a demanda cai enquanto a oferta aumenta.

O Índice do Mercado Imobiliário NAHB / Wells Fargo é baseado em uma pesquisa mensal de membros pertencentes à Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB), projetada para medir o sentimento pelo mercado imobiliário dos EUA.

O início da habitação representa uma métrica que mostra quantos novos projetos de construção residencial começaram durante um determinado mês e é considerado um indicador crítico da força econômica.

Um formulário HUD-1 é uma lista detalhada de todos os encargos a serem pagos pelo mutuário para fechar uma hipoteca reversa ou uma transação de refinanciamento.

Uma Nota de Amortização do Índice (IAN) é uma nota estruturada ou obrigação de dívida na qual o pagamento do principal está vinculado a um índice específico.

Taxas de impacto são taxas impostas aos promotores imobiliários pelos municípios pela nova infraestrutura que deve ser construída para acomodar novos empreendimentos.

O represamento é uma conta mantida por empresas de hipoteca para coletar pagamentos de impostos sobre a propriedade, seguro de hipoteca privada e outras obrigações.