Você deve começar a economizar para uma casa assim que o desejo de comprar uma passar pela sua cabeça.
A maioria das pessoas sabe que uma casa é provavelmente a maior compra individual que eles já fizeram. Mas muitos compradores iniciantes subestimam a quantidade de dinheiro que precisarão para comprar a casa dos seus sonhos. Uma casa de US $ 200.000 exigirá um desembolso de dinheiro de cerca de US $ 16.000 no mínimo, de acordo com realtor.com.
Dividindo os custos
Primeiro de tudo, há o adiantamento. No mínimo, será 3, 5% do preço de compra. Essa é a taxa em andamento para um empréstimo da FHA para pessoas de baixa renda. Esses empréstimos são difíceis de obter. É mais provável que você se qualifique para uma hipoteca que exige uma redução de 5%, 10% ou até 20%. A entrada nacional média nacional, a partir de 2019, é de 6%.
Principais Takeaways
Configure uma conta separada para os custos de entrada da sua casa.
- Reduza seus custos, grandes e pequenos, por um ano.Ganhe um pouco de dinheiro se puder.Deposite todas as suas economias em sua conta doméstica.
Depois, há os custos de fechamento necessários para concluir a venda. Eles variam muito devido às diferenças nos regulamentos e impostos estaduais e locais, mas geralmente somam entre 2% e 5% do valor da casa.
E não se esqueça das despesas de mudança, que podem facilmente chegar a quatro dígitos para um rato-matilha ou uma família.
$ 1.405
O preço médio do aluguel mensal nos EUA, de acordo com a Yardi Matrix. Isso é um recorde.
Invista suas colheitas inesperadas
Obter um lugar mais barato
Se você está morando em um aluguel agora, considere mudar para um menor, mais barato ou contratar um colega de quarto para compartilhar os custos do seu local atual. Uma redução de US $ 300 no aluguel mensal economizará US $ 3.600 anualmente.
Se você é solteiro, pense em morar com seus pais por um ano. É um movimento emocionalmente complicado, é certo. Mas o preço médio do aluguel mensal atingiu um recorde de US $ 1.405 em meados de 2018, de acordo com o Yardi Matrix, um serviço de informações do setor. Ao se livrar dessa despesa por apenas um ano, você poderia economizar US $ 16.860, um pouquinho acima dos custos de fechamento do fundo da casa de US $ 200.000.
Economize menos para a aposentadoria
Não retire dinheiro de uma conta de aposentadoria ou peça emprestado. Você vai se arrepender mais tarde. No entanto, você pode reduzir um pouco suas contribuições apenas até entrar nessa casa.
Por exemplo, se você está contribuindo mais do que a empresa corresponde em um plano 401 (k), parabéns pelo seu planejamento inteligente, mas talvez você deva recortá-lo e colocar o dinheiro extra no fundo da sua casa.
Corte os luxos
Se você está economizando para uma casa, naturalmente terá receio de fazer grandes compras em férias sofisticadas ou roupas caras. Mas observe as pequenas coisas também. Hoje, um coquetel chique em um bar pode custar US $ 16. Mesmo se você o reduzir a dois drinques por semana, isso significa US $ 1.664 que você poderá colocar no fundo da sua casa ao longo de um ano.
Faça um orçamento estrito do seu dinheiro e economize na sua conta residencial.
Cortar despesas de rotina
Você pode achar que nem sente falta dessas coisas, pelo menos quando coloca a quantia equivalente em dinheiro na sua conta residencial.
Fazer mais dinheiro
Procure maneiras de ganhar um pouco de dinheiro extra. Você pode lidar com um emprego de meio período? Você tem habilidades que você pode usar em trabalhos freelancers ocasionais? Nesse caso, coloque todo o pagamento extra no fundo da sua casa.
