O que é a Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970?
A Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970 é uma legislação do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA que introduziu o Programa Federal de Subsídio de Habitação Experimental e a Corporação de Desenvolvimento da Comunidade. Este ato foi promulgado para estabelecer uma política nacional de crescimento nos EUA; incentivar e apoiar o crescimento e desenvolvimento sensatos nos estados, regiões metropolitanas, condados, cidades e vilas, destacando o novo crescimento da comunidade e do centro da cidade; e alterar certas leis relativas à habitação e desenvolvimento urbano.
Também conhecida como Lei de Habitação e Desenvolvimento Urbano de 1970.
Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA foi criado em 1937 através da Lei de Habitação dos EUA de 1937. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano de 1965 estabeleceu o HUD como uma agência em nível de gabinete dentro do governo dos EUA. A Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970 autorizou o governo a conceder maiores gastos com programas de subsídios à habitação e programas de suplementos de aluguel para famílias de baixa e moderada renda.
Experiência Habitacional
O Programa Federal de Subsídio de Habitação Experimental começou em 1973 e terminou em 1979 e envolveu mais de 25.000 famílias em 12 áreas metropolitanas, com cerca de US $ 170 milhões em subsídios a famílias individuais. A idéia era ver a melhor forma de melhorar as condições de moradia para as pessoas de baixa renda, dando-lhes vales para pagar por moradias com valor de mercado, em vez de construir novas moradias públicas.
O Urban Institute concluiu no final da década de 1970 que os subsídios à habitação “não fornecem um impulso significativo para a maioria das metas declaradas da política de HUD.”, uma atividade que terminou em grande parte.
A Community Development Corporation é uma rede nacional de organizações sem fins lucrativos, com base na comunidade, focada em revitalizar suas comunidades locais, tipicamente bairros carentes e de baixa renda que se deterioraram e onde o investimento é escasso. Em primeiro lugar, eles ajudam a desenvolver moradias populares, mas também estão envolvidos em projetos de desenvolvimento econômico, saneamento, embelezamento de ruas e planejamento de bairros.
O financiamento para projetos provém de uma variedade de fontes, incluindo governos estaduais, locais e federais, doações de pessoas físicas e jurídicas, bem como empréstimos através de instituições financeiras tradicionais e não tradicionais.
Os gastos federais em habitação são voltados principalmente para pessoas mais ricas. Um estudo de 2017 da Apartment List descobriu que a popular redução de impostos chamada dedução de juros hipotecários (MID) deduziu ao governo federal US $ 71 bilhões em 2015, mais do que o dobro dos US $ 29 bilhões gastos no financiamento da Seção 8 para locatários de baixa renda. Além disso, mais da metade das famílias de alta renda reclamam MID, enquanto apenas 11% das famílias de baixa renda recebem subsídios de qualquer tipo para moradia.
