O que é o Registro de valores mobiliários de bens pessoais (PPSR)?
O PPSR (Registro de Títulos de Propriedade Pessoal) é um registro on-line amplamente publicado de qualquer reivindicação legal de propriedade pessoal usada como garantia de empréstimo na Austrália. A Autoridade de Segurança Financeira da Austrália, uma agência governamental, supervisiona o PPSR.
A partir de uma lei em vigor em 2012, o PPSR substitui os registros nacionais, estaduais e territoriais e coloca todas as informações de propriedade pessoal em um único banco de dados.
Principais Takeaways
- O PPSR é um banco de dados on-line e um repositório centralizado de bens pessoais, de carros a residências e obras de arte, que pode ser usado como garantia para empréstimos na Austrália.. A falta de registro de propriedades pode agrupar proprietários de pequenas empresas com credores quirografários no caso de terceiros declararem falência.
Noções básicas sobre registro de valores mobiliários de propriedade pessoal (PPSR)
A propriedade pessoal inclui uma longa lista de itens, como barcos, obras de arte, automóveis, inventário, gado e lavouras. Também inclui alguns itens intangíveis, como propriedade intelectual, investimentos e licenças. É essencialmente toda propriedade, exceto imobiliária, e pode ser registrada no PPSR.
O valor do PPSR é que ele é um repositório central de informações sobre quem pode ter interesse em um ativo. Digamos que uma pessoa esteja comprando um carro usado. O comprador pode verificar o PPSR para garantir que mais ninguém, como um credor, tenha direito ao mesmo carro. Se um credor tivesse uma reclamação sobre o carro e o vendedor não a divulgasse, esse credor poderia retomar o carro uma vez que deixasse de receber pagamentos de empréstimos de carro.
Além disso, os bancos podem usar o PPSR para observar seu interesse nos bens pessoais de um mutuário. Se o banco que possui o mesmo carro registra seu interesse no veículo, teoricamente, ele tem uma melhor chance de recuperar o ativo se o mutuário falir.
O governo cobra uma pequena taxa pelas buscas no PPSR e também cobra taxas para registrar ou alterar as informações. Os dados de PPSR também são considerados úteis como um indicador econômico. A autoridade de serviços financeiros da Austrália estima que o PPSR apóia 24% do PIB do país. Também é usado como um indicador mais amplo dos tipos de garantias usadas para garantir crédito.
A importância do PPSR para pequenas empresas
Compreender o impacto do PPSR e registrar propriedades é uma parte importante dos negócios na Austrália. O sistema foi projetado para proteger não apenas as instituições bancárias em relação a suas reivindicações de propriedade, mas também agricultores rurais, pequenos empresários, contratados e similares. Infelizmente, os bancos tendem a se lembrar de registrar todos os ativos bancários, enquanto outros às vezes não. Isso sem dúvida coloca os bancos em vantagem.
As pequenas empresas devem entender como o PPSR estabelece a prioridade do credor quando se trata de vários grupos que possuem reivindicações para um único ativo. Novamente, a falha em registrar reivindicações de propriedades por meio do PPSR às vezes prejudica os proprietários de pequenas empresas que estão muito ocupados ou simplesmente não entendem a importância de registrar suas propriedades no banco de dados. A falta de registro de reivindicações de propriedade pode incluir proprietários de pequenas empresas com credores quirografários, caso um terceiro declare falência.
O PPSR é suposto ser simples e barato para que todos possam se registrar online. No entanto, uma pesquisa na web para o site PPSR também exibe serviços privados que cobram taxas bastante íngremes. Às vezes, quem não sabe acessar diretamente o site da PPSR acaba pagando custos desnecessários para que terceiros registrem propriedades em seu nome.
