Qual é o efeito arranha-céu?
O efeito do arranha-céu é um indicador econômico que liga a construção dos arranha-céus mais altos do mundo ao início iminente de uma recessão econômica. A teoria de que existe uma correlação positiva entre o desenvolvimento de edifícios mega-altos e as crises financeiras foi desenvolvida pelo economista britânico Andrew Lawrence em 1999. O efeito de arranha-céu também é conhecido como Índice de Arranha-céu.
Principais Takeaways
- O efeito dos arranha-céus é um indicador econômico que vincula a construção dos arranha-céus mais altos do mundo com o início de uma recessão. Quando um projeto como o edifício mais alto do mundo recebe o financiamento necessário, a economia do país pode ser vista como uma que se expandiu. A teoria foi desenvolvida pelo economista britânico Andrew Lawrence em 1999.
Como o efeito do arranha-céu funciona
A idéia de que qualquer país que construa um arranha-céu recorde será punida com uma crise econômica pode parecer um pouco exagerada a princípio. No entanto, vá um pouco mais fundo e fica claro que a teoria de Lawrence tem alguma validade.
A correlação entre o desenvolvimento de um arranha-céu mais alto que um recordista recente em termos de altura e o evento subsequente de uma crise econômica pode ser explicada de várias maneiras. Um fracasso econômico geralmente ocorre após um período de boom econômico, caracterizado por maior produto interno bruto (PIB), baixa taxa de desemprego e aumento dos preços dos ativos.
Quando um projeto como o edifício mais alto do mundo recebe o financiamento necessário para iniciar a construção, a economia do país pode ser vista como uma que se expandiu tanto que a probabilidade de um fracasso no futuro próximo é alta. Portanto, a construção de um gigantesco arranha-céu indica que a economia expansionista atingiu o pico e precisa se corrigir, passando por uma fase recessiva no futuro próximo.
Uma rápida expansão em uma economia geralmente é alimentada por um evento específico em andamento, como:
- Nova tecnologia: por exemplo, a linha de montagem automática na década de 1920 e a Internet na década de 1990. O estabelecimento de uma nova entidade: incluindo a criação de empresas fiduciárias no início do século XX. Um aumento nas entradas de capital: como a economia de dinheiro quente da Tailândia em meados da década de 90. Aumento dos preços dos ativos: por exemplo, o preço inflacionário de tulipas nos anos 1600. Medidas governamentais: incluindo a Declaração de Direitos Gerais de 1944 e a Lei do Emprego de 1946. Inovações em um setor: como os derivativos de crédito criados no início dos anos 2000.
Os especialistas em economia às vezes chamam o efeito arranha-céu de "maldição dos arranha-céus" ou "maldição da Torre de Babel", uma referência ao mito do Livro do Gênesis, no qual as pessoas foram espalhadas pelo exterior e receberam diferentes idiomas para construir uma cidade ou torre que alcançou os céus.
Exemplos do efeito arranha-céu
O economista britânico Lawrence pesquisou o efeito dos arranha-céus por 13 anos. Os seguintes cenários históricos são usados para apoiar sua teoria:
- O Park Row Building, com 391 pés de altura, foi considerado um dos primeiros arranha-céus e o edifício comercial mais alto do mundo. Logo após sua inauguração em 1899, a Prefeitura da Filadélfia foi construída em 1901, ultrapassando a altura do Park Row Building a 200 m. Ambas as construções foram seguidas pelo colapso do mercado da Bolsa de Valores de Nova York (NYSE) em 1901, também chamado de Panic of 1901. Os planos da Torre Metropolitan Life Insurance Company, ou simplesmente a Torre Met Life, foram anunciados em 1905 e revelados em 1909. A torre era uma adição a um edifício existente em 1893. O edifício era considerado o edifício mais alto do mundo, a 700 pés. Após sua fase de construção, ocorreu o Pânico dos Banqueiros de 1907 e uma crise financeira nasceu. A Grande Depressão, iniciada no início da década de 1930, imediatamente após a conclusão do Empire State Building em 1931. O edifício, com 1.250 pés, era o edifício mais alto do mundo na época.Em 1972, o One World Trade Center original abriu suas portas como o edifício mais alto do mundo, com 1.368 pés. Apenas um ano depois, A Sears Tower de Chicago superou esse número quando foi inaugurado, com 1.450 pés de altura. Ambas as criações espetaculares aconteceram pouco antes de a economia americana ter sido atormentada por um longo período de estagnação, devido aos altos preços do petróleo em 1973 e a uma subsequente queda do mercado de ações de 1973 a 1974. As Torres Petronas construídas em Kuala Lumpur, na Malásia em 1998, foram a edifícios mais altos do mundo na época e coincidiu com a crise financeira na Ásia que atingiu o pico em 1998.
Gravando o efeito arranha-céu
O Barclays Capital Skyscraper Index é uma ferramenta econômica usada para prever crises financeiras iminentes, observando a construção do próximo edifício mais alto do mundo. O Skyscraper Index foi publicado pela primeira vez em 1999 e postula que não apenas existe uma correlação entre os dois eventos, mas também que a taxa de aumento na altura de um edifício pode ser uma medida precisa da extensão da crise que se segue.
Crítica ao efeito arranha-céu
Em 2015, Jason Barr, Bruce Mizrach e Kusum Mundra realizaram pesquisas e análises aprofundadas sobre a relação entre a altura dos arranha-céus e o ciclo de negócios. Os economistas teorizaram que, se a construção das estruturas mais altas é uma indicação de que o ciclo de negócios atingiu o pico, o plano para construí-las também pode ser usado para prever o crescimento do PIB.
Os pesquisadores compararam o crescimento do PIB per capita em quatro países - América, Canadá, China e Hong Kong - com a altura dos edifícios mais altos desses países e afirmam que os dois fatores se acompanham. Isso significa que, em um período de boom econômico, os desenvolvedores de edifícios tendem a aumentar a altura dos edifícios em uma tentativa de aproveitar as rendas crescentes que seguem um aumento na demanda por mais espaço para escritórios.
A pesquisa conclui que, embora a altura não possa ser usada para prever uma mudança no PIB, o PIB pode ser usado para prever mudanças na altura. Em outras palavras, a altura em que um edifício é construído depende da rapidez com que a economia está crescendo, mas não indica uma recessão iminente.
