O que é empréstimo predatório?
Empréstimos predatórios incluem quaisquer ações inescrupulosas realizadas por um credor para atrair, induzir e ajudar um mutuário a tomar um empréstimo que carrega altas taxas, uma alta taxa de juros, retira o mutuário do patrimônio líquido ou coloca o mutuário em uma classificação de crédito mais baixa empréstimo em benefício do credor. Como na maioria das coisas de natureza desonesta, novos e diferentes esquemas de empréstimos predatórios freqüentemente surgem.
Empréstimos predatórios explicados
Muitos estados possuem leis anti-predatórias sobre empréstimos. É improvável que um consumidor dedicado que compra uma hipoteca seja contratado por empréstimos predatórios. Além disso, tornar-se mais instruído financeiramente ajuda os mutuários a identificar sinais de alerta e evitar credores questionáveis. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA também está tomando medidas para combater empréstimos predatórios.
Empréstimos predatórios x Redlining
Empréstimos predatórios são diferentes de redefinir, que é uma prática antiética que coloca os serviços (financeiros e outros) fora do alcance dos residentes de determinadas áreas com base na raça ou etnia. Isso pode ser visto na negação sistemática de hipotecas, seguros, empréstimos e outros serviços financeiros com base na localização (e no histórico padrão da área) em vez das qualificações e capacidade de crédito de um indivíduo. Notavelmente, a política de redefinição de linhas é mais sentida pelos moradores de bairros minoritários.
Os empréstimos predatórios beneficiam o credor e ignoram ou dificultam a capacidade do devedor de pagar uma dívida. Essas táticas de empréstimos geralmente tentam tirar proveito da falta de entendimento do mutuário com relação a empréstimos, termos ou instrução financeira.
Os empréstimos predatórios clássicos se concentram em hipotecas residenciais. Como os empréstimos à habitação são respaldados pelos bens imóveis de um mutuário, um credor predatório pode lucrar não apenas com os termos do empréstimo a seu favor, mas também com a venda de uma casa hipotecada, se o mutuário for inadimplente.
Novas formas de empréstimos predatórios estão surgindo na chamada "economia do show". Por exemplo, o serviço de compartilhamento de viagens, Uber, foi acusado de empréstimos predatórios por estender o financiamento automático aos motoristas de suas plataformas - para que eles possam comprar um carro em condições de crédito questionáveis.
