O que é o Índice do Setor Habitacional PHLX (HGX)
O Índice do Setor Habitacional (HGX) da Bolsa de Valores da Filadélfia (PHLX) rastreia várias dezenas de empresas de incorporação que trabalham diretamente no mercado de construção dos EUA. As empresas de construção e pré-fabricação de casas residenciais, seguradoras de hipotecas e fornecedores de materiais de construção compõem o índice. O índice é negociado na Nasdaq.
A criação do HGX ocorreu em janeiro de 2002 e as negociações começaram em 17 de julho do mesmo ano. O valor inicial do HGX era 250. Em fevereiro de 2006, o HGX sofreu uma divisão de 2 por 1. Ao comparar o valor atual do índice ao seu valor base inicial, os investidores devem considerar esse desdobramento. Além disso, no fechamento do mercado em 30 de junho de 2011, o índice de retorno total (XHGX) foi sincronizado para corresponder ao valor do índice de retorno de preço (HGX).
Cálculo do índice PHLX HGX
Historicamente, se os preços das casas estão subindo, os construtores assinam mais contratos de construção. Esse aumento nos contratos resulta em aumento da receita dos construtores de casas e um aumento na parte deles do índice. Teoricamente, os aumentos no número de residências também devem elevar o índice para um território mais alto.
Fatores que afetam o mercado imobiliário, como mudanças nos preços da madeira, geralmente levam a mudanças correspondentes no índice.
O Índice do Setor Habitacional (HGX) da Bolsa de Valores da Filadélfia (PHLX) usa dois métodos para calcular seu valor. Esses dois métodos são o índice de retorno de preço (Nasdaq: HGX) e o índice de retorno total (Nasdaq: XHGX). O cálculo do índice de retorno do preço não inclui o valor dos dividendos em dinheiro no Index Securities. Por outro lado, o índice de retorno total consiste no reinvestimento de dividendos em dinheiro, nas datas ex-datas, em seus números.
Componentes subjacentes do PHLX HGX
A Nasdaq lista muitos requisitos para a estrutura do PHLX HGX. O índice é um índice ponderado de capitalização de mercado modificado. A ponderação indica que os componentes subjacentes têm ajustes com base no valor total de todas as ações em circulação dessa empresa. À medida que o valor das ações em circulação muda devido à atividade diária do mercado, a ponderação desse elemento no índice também muda. O recálculo do índice ocorre durante o dia de negociação e seu valor é atualizado a cada segundo. No caso de um componente subjacente interromper a negociação em seu mercado listado, o índice usará o "último preço seguro" para o título em seus cálculos. Além disso, nenhuma ação terá mais de 15% de peso e o índice se reequilibrará a cada trimestre.
Os 10 principais componentes subjacentes do PHLX Housing Sector Index, juntamente com o símbolo de negociação de cada empresa, são:
- Armstrong World Industries (AWI) Vulcan Materials Company (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Produtos de Água, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Principais Takeaways
- O Índice do Setor Habitacional da Bolsa de Valores da Filadélfia rastreia empresas de incorporação habitacional no mercado de construção dos EUA. Criado em janeiro de 2002, começou a ser negociado em julho do mesmo ano com um valor inicial de 250. O índice, que opera na Nasdaq, utiliza dois métodos para calcular seu valor: O índice de retorno de preço e o índice de retorno total. Os 10 principais componentes subjacentes incluem Armstrong World Industries, MDC Holdings e LendingTree, entre outros.
Exemplo do mundo real
Muitos eventos afetam o valor do Índice do Setor da Habitação da Bolsa de Filadélfia (PHLX) (HGX). Talvez nada mais que mudanças na taxa de juros. Como exemplo, o Federal Reserve iniciou três aumentos nas taxas de juros ao longo de 2018 e projetou vários aumentos ao longo de 2019. Essa campanha de taxas mais altas levou as taxas de hipoteca de 30 anos a elevações de vários anos. Conseqüentemente, as vendas de imóveis novos caíram por dois meses consecutivos em junho e julho, que tradicionalmente são meses fortes para as vendas de imóveis. 2018 foi um ano difícil para os investidores do setor imobiliário, já que o HGX caiu 42% em relação às altas de janeiro, até o final do ano.
