Construções domésticas e ações relacionadas, como Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Toll Brothers Inc. (TOL) e DR Horton Inc. (DHI), que mergulharam 23% como um grupo em um mercado em baixa, são agora pronto para se recuperar, de acordo com um observador do mercado.
Construtores de casas: Pronto para se recuperar?
| estoque | Percentagem de desconto de 52 semanas |
| Lennar | 42, 5% |
| Pulte | 28, 4% |
| DRHorton | 34, 4% |
| Pedágio | 41% |
| XHB ETF | 27, 8% |
"O suporte técnico está em vigor", diz Bull
Em entrevista ao "Trading Nation" da CNBC na quinta-feira, Todd Gordon, analista técnico e fundador da TradingAnalysis.com, argumentou que a recente liquidação de ações de construção de casas é uma reação exagerada por temores de aumento nas taxas.
O SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) viu suas perdas acelerarem quando o rendimento do Tesouro dos EUA em 10 anos quebrou acima de 2, 8%, disse Gordon. Ele observou que, a partir desse momento, a queda no setor de construtoras domésticas tem sido forte, mas os gráficos técnicos sinalizam uma recuperação no futuro próximo.
"O suporte técnico está em vigor e podemos continuar em alta", disse Gordon, que observa que, enquanto a ETF estiver acima de US $ 31 a US $ 32, as coisas estão melhorando para o XHB, que está sendo negociado pouco acima de US $ 34 na segunda-feira à tarde. Ele não prevê um rápido aumento nas taxas e sua previsão não leva em consideração um aumento imprevisto nas taxas.
A visão otimista de Gordon contrasta fortemente com muitos investidores que estão fugindo do setor.
O que há para os investidores em construção de casas?
Gina Sanchez, CEO da Chantico Global, abordou o segmento da CNBC, argumentando que, apesar das previsões de crescimento contínuo da economia dos EUA, as taxas de juros mais altas "realmente afetam os compradores iniciantes", que atualmente são o foco do mercado de construções residenciais.
"Portanto, eles são realmente sensíveis a movimentos muito pequenos nas taxas de juros, porque movem suas hipotecas mensais, e isso importa para os compradores iniciantes. Então, acho que isso é um grande problema", afirmou.
Pelo lado positivo, no entanto, Sanchez observou que custos mais baixos podem aumentar o estoque de moradias. Em particular, a queda nos preços da madeira deve ajudar a aumentar as margens, enquanto a oferta limitada de terras em relação à demanda pode contribuir para preços mais atraentes para o grupo.
O economista-chefe da Moody's Analytics, Mark Zandi, saiu com uma nota de baixa, indicando que a taxa fixa de hipoteca de 30 anos atingiu um nível crucial de 5% no início deste ano, pesando bastante na demanda por moradias unifamiliares, conforme relatado pela CNBC.
"A acessibilidade agora é um problema para muitos proprietários de imóveis em potencial. As vendas de imóveis caíram de lado desde o início do ano e o crescimento dos preços das casas está diminuindo em muitos mercados, de modo que já está causando danos. Parte do enfraquecimento se deve ao efeito tributário de mercados onde a dedução foi crítica ", acrescentou.
Embora os construtores de imóveis e ações relacionadas possam se mostrar voláteis, eles provavelmente não cairão em magnitude comparável à Crise Financeira, de acordo com o vencedor do Prêmio Nobel Robert Shiller. O economista de Yale disse ao Power Lunch da CNBC em outubro que podemos estar em uma bolha ", mas não é a mesma coisa… está mais calmo" desta vez.
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