O que são termos implícitos no contrato?
Os termos implícitos do contrato são itens que um tribunal assumirá que devem ser incluídos em um contrato, mesmo que não estejam expressamente declarados. Empresas e profissionais geralmente não querem confiar na interpretação de termos implícitos por um tribunal. Seus contratos costumam ser muito extensos, de modo que o maior número possível de itens materiais seja incluído no contrato. Quando não é possível abranger todos os detalhes possíveis, um advogado pode apelar para que tais termos estejam implícitos para dar força à intenção do contrato.
Principais Takeaways
- Os termos implícitos do contrato referem-se aos termos que não são expressamente declarados em um contrato, mas que se supõe que sejam incluídos. Um exemplo de termo implícito de contrato é quando o comprador de um produto compra um produto e assume que ele estará livre de defeitos gerais.
Compreendendo os termos implícitos do contrato
Os termos do contrato podem estar implícitos de várias maneiras. Por exemplo, em muitas transações envolvendo a compra de bens ou serviços, há uma garantia implícita de comercialização. Está implícito que o que você está comprando servirá ao propósito que seria razoavelmente esperado. Este termo do contrato está implícito mesmo quando não há contrato escrito ou oral. Em outros casos, os termos do contrato podem estar implícitos quando a intenção de um contrato obviamente exigir a inclusão de determinados itens. Mesmo declarar termos expressos em contrário pode não ser suficiente para negar certos termos implícitos na lei.
Como os termos implícitos do contrato são usados para reforçar o espírito de um contrato
Uma das intenções dos termos implícitos do contrato é impedir casos de fraude por omissão. É uma forma de fraude se uma das partes de um contrato tentar renegar ou alterar suas responsabilidades, não revelando informações relevantes. Isso pode incluir não revelar falhas fundamentais em um produto ou propriedade. Um contrato pode não declarar explicitamente que essas informações sejam tornadas aparentes. Os termos implícitos do contrato suportariam a necessidade de compartilhar informações.
Por exemplo, o comprador de um produto assume que estará livre de defeitos gerais na compra. Se o vendedor estiver ciente de um problema mecânico frequente com esse produto, os termos implícitos do contrato os obrigariam a divulgar esses problemas.
Os contratos entre indivíduos podem incluir termos implícitos com base nos precedentes estabelecidos por suas ações. Se um vizinho concorda em pagar a outro vizinho pela limpeza regular da neve no inverno, os termos implícitos do contrato significam que eles pagarão cada vez que sua entrada e passagem forem limpas. Pode ocorrer um incidente em que o vizinho decida reter o pagamento após uma escavação recente. Eles ainda podem ser responsabilizados por efetuar esse pagamento devido ao acordo prévio. Mesmo que não haja contrato escrito para fazer cumprir esses termos, há uma expectativa de pagamento.
