Como é caro viver na cidade de Nova York?
A vida realmente custa mais em Nova York. Para ser preciso, o custo de vida em Manhattan foi 148% superior ao custo médio das principais cidades dos EUA em 2019. Manhattan considera o número um como o mais caro, de acordo com uma pesquisa da Kiplinger. O Brooklyn, que foi tratado separadamente no estudo, chegou como a quarta cidade mais cara, 80% acima do custo médio.
Principais Takeaways
- O custo de vida em Manhattan foi 148% superior ao custo médio das principais cidades dos EUA em 2019.O aluguel médio em Manhattan foi de US $ 3.475, de acordo com zillow.com, enquanto os aluguéis média de US $ 2.900 por mês no resto da cidade. Os preços para os consumidores são 24% mais altos, enquanto os preços dos restaurantes são 28% mais altos na cidade de Nova York do que em outras cidades como Chicago.
Entendendo o quanto é cara a cidade de Nova York
Antes de se mudar para qualquer cidade, o custo de vida é uma métrica financeira crítica a ser conhecida, que pode incluir aluguel, hipoteca, alimentos e serviços públicos. Em algumas cidades, os moradores precisam de um carro, enquanto em outras cidades como Nova York, o transporte público é a norma. No entanto, se você está pensando em mudar para a Big Apple, provavelmente será uma cidade mais cara que a atual.
A assistência à infância é quase o dobro do custo de outras cidades como Chicago e, como qualquer nova-iorquino pode dizer, a pior das discrepâncias de preço entre Nova York e outras cidades é o custo de comprar uma casa. Abaixo está um resumo de quanto custa viver na cidade de Nova York.
Alugar um apartamento
Você pode pagar US $ 20.000 por mês por um apartamento de tamanho familiar no Upper East Side de Manhattan. Ou então, você pode alugar um apartamento minúsculo no Queens por cerca de US $ 2.000, supondo que ele não esteja em um dos novos edifícios de luxo do bairro. Claro, existem muitas opções no meio, mas encontrar um lugar para morar na cidade de Nova York é cansativo para todos, exceto os super-ricos, com taxas de vacância abaixo de 4% em 2019.
O aluguel médio em Manhattan foi de US $ 3.475 em 2019, de acordo com zillow.com. Os aluguéis são um pouco mais baixos, com uma média de US $ 2.900 por mês em todo o restante da Big Apple. Nenhum dos preços leva a um palácio, já que o tamanho médio de um apartamento é de aproximadamente 700 pés quadrados.
No entanto, algumas boas notícias para os locatários são que aproximadamente 40% dos apartamentos de aluguel na cidade são estabilizados. Em outras palavras, os proprietários não podem aumentar os aluguéis à vontade, uma vez que os aumentos de aluguel são definidos pelo Rent Guidelines Board da cidade de Nova York.
Comprar uma casa
O custo dos imóveis em Manhattan foi de US $ 1.376 por pé quadrado em 2019, de acordo com zillow.com. Isso é mais do que o dobro do preço por pé quadrado de US $ 673 para o resto da cidade. Em comparação, San Francisco tinha um preço por metro quadrado de US $ 1.081, enquanto Boston chegava a US $ 732 e Miami Beach, US $ 498.
O preço médio das casas listadas em Manhattan em 2019 foi de US $ 1.495.000, enquanto o preço médio das casas que foram vendidas foi de US $ 968.000. Em outras palavras, nem todas as casas estão sendo vendidas pelo preço de tabela, o que pode ser um sinal de que o mercado imobiliário está esfriando. A cidade de Nova York, como um todo, tinha um preço médio de venda de US $ 779.000 por casa.
Os bairros externos não são mais refúgios dos preços de Manhattan. A casa média no Brooklyn custa US $ 750.000, de acordo com Zillow. No Queens, a média foi de US $ 589.000, Staten Island foi de US $ 579.000 e o Bronx, em média, US $ 385.000.
Preços de supermercado
Os preços ao consumidor são 24% mais altos na cidade de Nova York do que em Chicago, de acordo com o numbeo.com. Mercearias como leite, ovos, queijo e frango são pelo menos 30% mais caros em Nova York do que em Chicago.
Note-se que essas estatísticas comparativas estão sujeitas a grandes variações. Você pode encontrar promoções em qualquer coisa em Nova York, e as opções de compras de supermercado variam de mercados de fazendeiros a redes de supermercados e lojas de conveniência.
Jantar fora
Os preços dos restaurantes são 28% mais altos em Nova York do que em Chicago. No entanto, é provável que os custos médios de refeições na cidade de Nova York sejam imprecisos, pois há muitas opções na cidade. No preço baixo, as opções são quase infinitas, desde comida de rua e restaurantes baratos a modestos restaurantes familiares de todas as etnias e especialidades. Na ponta alta, os preços podem cair o queixo.
As estatísticas dizem que uma refeição de três pratos para dois em um restaurante de gama média custará US $ 80 em Nova York e apenas US $ 60 em Chicago - um custo 33% maior em Nova York. Infelizmente, até o McDonald's custa mais em Nova York do que em Chicago, cerca de 12% para um McMeal.
Transporte
Uma tarifa de bilhete único para um metrô ou ônibus de Nova York custa US $ 2, 75, embora os clientes regulares possam comprar um passe mensal por US $ 116, 50. Ambos estão cerca de 12% acima das tarifas de Chicago.
Os táxis começam em US $ 3, 24 em Chicago, contra apenas US $ 2, 50 em Nova York. No entanto, os táxis tendem a ser uma opção cara, pelo menos durante os dias da semana, quando o tráfego é quase sempre pesado.
Uma vantagem para a cidade de Nova York em muitas cidades é que não há necessidade de possuir um carro. Obviamente, considerando que a média é de US $ 430 por mês para alugar um espaço de estacionamento em uma garagem, a maioria das pessoas provavelmente não quer um carro. O transporte público ou a pé são provavelmente as melhores maneiras de se locomover na cidade, principalmente considerando o tráfego.
Serviços de utilidade pública
Os serviços básicos para um apartamento de 900 pés quadrados (incluindo eletricidade, aquecimento, água e lixo) em Nova York são aproximadamente US $ 128 por mês, o que é comparável a Chicago. Adicionar acesso à Internet custará US $ 65 em Chicago e US $ 63 em Nova York.
Em outro lugar
Entre as cidades americanas, apenas São Francisco chega perto de Nova York em termos de custo. No entanto, um nova-iorquino tem quase 16% menos poder de compra do que alguém que vive em São Francisco, o que faz de Nova York uma das dez cidades mais caras do país.
