O que é reinvestimento na distribuição?
O reinvestimento da distribuição é um processo pelo qual a distribuição de uma relação de investimento em pool é reinvestida automaticamente na relação de confiança. Distribuições de parcerias limitadas, como fundos de investimento imobiliário (REITs) ou outros investimentos em conjunto, são frequentemente reinvestidos em unidades ou ações comuns do fundo, geralmente com desconto no preço de mercado atual. Os investidores podem estabelecer planos de reinvestimento de distribuição com a própria parceria ou com um corretor através do qual as unidades são mantidas.
Entendendo o reinvestimento da distribuição
Os planos de investimento em reinvestimento em distribuição também são conhecidos como DRIPs. Eles não devem ser confundidos com os planos de reinvestimento de dividendos (também chamados DRIPs), encontrados em muitos fundos mútuos de ações de grande capitalização. A maioria das distribuições é feita trimestralmente, mas algumas podem ocorrer mensalmente.
Os investidores que participam desses programas também geralmente têm comissões e outras taxas dispensadas, tornando-se uma maneira vantajosa e acessível de aumentar seu investimento. Enquanto isso, os gerentes financeiros têm uma maneira estável de aumentar ativos com investidores atuais.
Fundos de Investimento Imobiliário de Reinvestimento na Distribuição (REITs)
Um fundo de investimento imobiliário é uma empresa que possui - e normalmente opera - bens imóveis geradores de renda ou ativos relacionados a imóveis. Os REITs fornecem uma maneira de os investidores individuais ganharem uma parte da receita produzida através da propriedade de imóveis comerciais sem realmente ter que sair e comprar imóveis comerciais. Os ativos imobiliários geradores de renda incluem edifícios de escritórios, shoppings, apartamentos, hotéis, resorts, instalações de auto-armazenamento, armazéns e hipotecas ou empréstimos. O que distingue as relações de confiança dos investimentos imobiliários de outras empresas imobiliárias é que um REIT deve adquirir e desenvolver suas propriedades principalmente para operá-las como parte de seu próprio portfólio de investimentos, em vez de revender essas propriedades depois que elas forem desenvolvidas.
Para se qualificar como um fundo de investimento imobiliário, uma empresa deve ter a maior parte de seus ativos e receitas conectada ao investimento imobiliário e deve distribuir pelo menos 90% de seu lucro tributável aos acionistas anualmente na forma de dividendos.
Distribuições de fundos mútuos
Os fundos de investimento são obrigados por lei a pagar os ganhos da carteira aos investidores. Os juros e dividendos ganhos na carteira de um fundo tornam-se pagamentos de dividendos para financiar investidores. Se as participações em carteira forem vendidas com lucro, o lucro líquido se tornará uma distribuição anual de ganhos de capital. A opção de reinvestir dividendos automaticamente é um benefício do investimento em fundos mútuos. Os fundos mútuos são um dos poucos tipos de investimentos em que os ganhos podem ser reinvestidos para aumentar e aumentar. Dividendos e ganhos de capital são reinvestidos sem nenhum custo.
