O que é uma avaliação de condição de ativo
Uma avaliação da condição do ativo é um relatório que descreve como uma organização pode gerenciar ativos de capital para melhorar suas operações de gerenciamento de ativos. Uma avaliação da condição do ativo (ACA) é mais comumente associada a organizações que gerenciam ativos físicos, como pontes, estradas e equipamentos, e é utilizada para decidir sobre manutenção preventiva ou trabalho corretivo para preservar o valor de um objeto e prolongar sua vida útil. A avaliação da condição do ativo também pode ser chamada de "avaliação da condição da instalação" quando se refere a um edifício.
Análise detalhada da condição do ativo
As grandes organizações, especialmente aquelas com ativos físicos, geralmente precisam gerenciar um grande número de ativos que estão em vários estágios de seu ciclo de vida. Ser capaz de entender a condição desses ativos ao longo do tempo é fundamental para a organização, pois entender se um ativo precisa ser aposentado no futuro próximo ajuda o orçamento da organização a essa eventualidade. Por exemplo, uma agência de trânsito que monitora a saúde de seu material circulante de carros e locomotivas poderá planejar a retirada do equipamento no final de seu ciclo de vida.
Avaliação da condição do ativo em uso
As avaliações das condições dos ativos envolvem o monitoramento periódico dos ativos e o uso dos dados coletados nessas inspeções para determinar a condição de cada ativo. A análise dos dados de inspeção pode mostrar que um ativo precisa de manutenção preventiva para garantir que o ativo atenda à vida útil esperada.
O componente de inspeção da condição do ativo da avaliação da condição do ativo é usado para determinar se um ativo está em boa ou má forma e é usado para determinar quais etapas, se houver, são necessárias para melhorar ou reparar o ativo. Existem dois tipos de inspeção:
- O primeiro tipo determina se um ativo tem defeitos ou se apresenta um risco e serve para determinar se o ativo precisa ser reparado. Tais inspeções tendem a ser realizadas com mais freqüência do que as avaliações do Tipo 2, embora a frequência de ambos os tipos de inspeção dependa do valor, utilidade e tipo de objeto que está sendo avaliado. determine quanta vida útil resta do ativo. Os resultados da inspeção alimentam a avaliação geral da condição do ativo.
As avaliações das condições dos ativos ajudam uma organização a planejar seus orçamentos de manutenção e renovação de capital. Quando os ativos são comprados, eles recebem uma vida útil estimada, que, combinada com os custos estimados de manutenção, permite à organização estimar quanto custará para substituir o ativo no futuro.
