Índice
- Dividendos e REITs
- ARMOR Residential REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
Os investidores em renda, incluindo aposentados que vivem com renda fixa, costumam ficar frustrados pelo fato de que, embora tenham que pagar contas mensalmente, a receita de investimentos geralmente chega apenas, na melhor das hipóteses, trimestralmente. Uma solução que pode ajudar é investir em ações de dividendos que pagam dividendos mensalmente. Obviamente, você não deve investir em uma ação apenas porque paga dividendos mensais, mas muitas ações boas também apresentam o bônus de pagamentos mensais de dividendos.
Principais Takeaways
- Os dividendos podem ser uma ótima maneira de fornecer renda estável para quem procura menos crescimento e uma maior ênfase no fluxo de caixa. Muitas ações de dividendos são pagas apenas uma vez, duas ou quatro vezes por ano. Outros pagam mensalmente. Esses estoques de dividendos mensais tendem a ser REITs hipotecários, que geram dividendos generosos, mas são altamente sensíveis a mudanças nas taxas de juros.
Dividendos e REITs
SureDividend.com fornece uma lista de todas as ações que pagam dividendos mensais, atualizados semanalmente. Os tipos de ações que tendem a pagar dividendos mensais com rendimentos acima da média tendem a ser fundos de investimento imobiliário (REITs). Em particular, esses tendem a ser REITs de hipotecas, que investem em hipotecas ou títulos lastreados em hipotecas. Enquanto os REITs de ações normalmente geram suas receitas com o aluguel de imóveis, os REITs de hipotecas geram principalmente suas receitas com os juros auferidos em seus empréstimos hipotecários. Os REIT de hipoteca investem apenas em hipotecas e representam menos de 10% do mercado de REIT. No entanto, deve-se ter cautela ao possuir uma carteira focada em REITs de hipotecas, pois essas ações tendem a ser bastante sensíveis às taxas de juros e a um desempenho inferior quando as taxas de juros estão baixas ou em queda.
A seguir, discutiremos três desses REITs de dividendos mensais, dados de 13 de janeiro de 2020.
ARMOR Residential REIT (ARR)
ARMOR é um REIT que gera um dividendo de 10, 8% pago mensalmente. A ARMOR, fundada em 2008, investe em valores mobiliários garantidos por hipotecas residenciais (MBS), emitidos ou garantidos principalmente pela Federal National Mortgage Association (FNMA), mais conhecida como Fannie Mae, e pela Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) - ou, esses empréstimos garantidos pela Gov't National Mortgage Administration (Ginnie Mae). Desde o início, a ARMOR pagou mais de US $ 1, 6 bilhão em dividendos aos acionistas até dezembro de 2019.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital é outro REIT hipotecário que paga dividendos mensais, com um rendimento anual de 10, 21%. Formada em 1988, a Dynex Capital, Inc. gerencia uma carteira diversificada, de alta qualidade e de alta renda alavancada de títulos hipotecários. Diferentemente da ARMOR, que analisa principalmente empréstimos garantidos, a carteira da Dynex possui uma parcela maior da dívida não relacionada a agências (isto é, não emitida ou lastreada por uma agência governamental), que apresentam maior risco, mas também tendem a produzir maiores retornos.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
A AGNC Investment Corp. é mais um REIT hipotecário, mas que investe apenas em dívidas de agências. Formada em 2008 no auge da crise imobiliária, a AGNC busca capitalizar as hipotecas financiadas principalmente por empréstimos garantidos, estruturados como acordos de recompra (recompras), utilizando uma quantidade generosa de alavancagem. A moeda das ações possui um dividendo de 10, 65%, pago mensalmente.
