Atherton, Califórnia, é o CEP mais caro do país, de acordo com o ranking de Códigos Postais Mais Caros da América em 2015, da revista de negócios Forbes e da Altos Research, provedora de dados do mercado imobiliário. Para encontrar as áreas mais caras, a Altos analisou os preços de listagem de residências unifamiliares e condomínios em 29.500 códigos postais nos EUA (cobrindo 95% da população) para calcular uma média mediana e rotativa por um período de 90 dias que terminou em 9 de outubro, 2015. Os 500 códigos postais mais caros da lista.
Sagaponack escore segundo (e primeiro)
Sagaponack, NY - uma vila na cidade de Southampton (sim, os Hamptons) - conquistou o segundo lugar nos EUA (e o primeiro no estado de Nova York). Mas não é de forma alguma o único CEP do Empire State onde o preço médio das residências é de vários milhões: a cidade de Nova York abriga três dos cinco principais - e oito dos 30 principais - códigos postais mais caros dos EUA em Sagaponack. passa a ser o mais caro.
O preço médio das residências em Sagaponack é de cerca de US $ 7, 5 milhões. A esse preço, os compradores podem encontrar casas na faixa de 5.000 pés quadrados / 5 quartos / banheiro, geralmente com lareira, piscina e um belo quintal em cerca de um hectare de terra. Há algum estoque abaixo de US $ 7 milhões, mas a maioria das residências está bem acima de US $ 10 milhões. A casa mais cara do mercado hoje - listada em US $ 54 milhões - é de 10.000 pés quadrados, com nove quartos, 10 ½ banheiros, paredes de vidro deslizantes do chão ao teto, deck na cobertura, quadra de tênis e piscina, tudo em uma área de três acres com 300 pés de frente para o mar.
Com um preço médio das residências de US $ 7, 5 milhões - e muitas residências com preços bem acima disso - esperamos muitos vizinhos ricos, incluindo o investidor Ira Rennert (patrimônio líquido: US $ 3, 6 bilhões); Lloyd Blankfein, CEO da Goldman Sachs (patrimônio líquido: US $ 1, 1 bilhão); O presidente e CEO do treinador Lew Frankfort (patrimônio líquido: US $ 170 milhões); a atual candidata presidencial democrata Hillary Clinton e seu marido, Bill, o ex-presidente (patrimônio líquido combinado: US $ 111 milhões); e Jimmy Fallon, apresentador do The Tonight Show (patrimônio líquido: US $ 25 milhões).
Os 10 melhores do estado de Nova York
Aqui estão os 10 principais do estado de Nova York, em ordem decrescente, junto com as cidades - ou bairros de Nova York - nas quais você as encontrará, o preço médio da casa e o número médio de dias no mercado (de acordo com a lista da Forbes). A renda média das famílias é da Esri (Instituto de Pesquisa de Sistemas Ambientais), uma empresa que fornece mapas, dados e aplicativos por meio de sistemas de informação geográfica.
11962 - Sagaponack
Preço médio: US $ 7.416.538
Média de dias no mercado: 111
Renda familiar média: US $ 108 mil
10012 - Nova Iorque
Preço médio: US $ 7.302.117
Média de dias no mercado: 130
Renda familiar média: $ 89K
10013 - Nova York
Preço médio: US $ 6.076.018
Média de dias no mercado: 219
Renda familiar média: $ 84K
10065 - Nova York
Preço médio: US $ 4.406.262
Média de dias no mercado: 106
Renda familiar média: $ 117K
11976 - Moinho de Água
Preço médio: US $ 4.221.615
Média de dias no mercado: 148
Renda familiar média: $ 110K
11975 - Wainscott
Preço médio: US $ 4.148.077
Média de dias no mercado: 141
Renda familiar média: US $ 120 mil
11932 - Bridgehampton
Preço médio: US $ 3.992.269
Média de dias no mercado: 102
Renda familiar média: US $ 104 mil
10011 - Nova York
Preço médio: US $ 3.866.629
Média de dias no mercado: 91
Renda familiar média: US $ 98 mil
10014 - Nova Iorque
Preço médio: US $ 3.727.269
Média de dias no mercado: 85
Renda familiar média: US $ 104 mil
10006 - Nova York
Preço médio: US $ 3.644.231
Média de dias no mercado: 99
Renda familiar média: $ 114K
A linha inferior
O estado de Nova York tem vários outros lugares ricos para morar, mas esses são os mais caros. Como o setor imobiliário da cidade de Nova York é caro, muitas pessoas que trabalham lá são passageiros, vivendo a uma curta distância (em termos de quilometragem) da cidade. Você pode conseguir muito mais dinheiro comprando do outro lado do rio Hudson, em Nova Jersey, ou ao norte da cidade, em Westchester ou Connecticut.
Ainda assim, se você quer ficar na cidade e evitar o deslocamento, pode encontrar uma ampla variedade de preços - e diferentes tipos de casas e apartamentos - dependendo do CEP que procura. (Para obter mais informações, consulte Os bairros mais caros de Manhattan e os 6 apartamentos mais caros da cidade de Nova York .) Os Hamptons estão um pouco distantes para o deslocamento diário da cidade, mas trabalham para os fins de semana e aqueles com horários de trabalho menos restritivos.
Os moradores de Manhattan podem se surpreender ao notar que o elegante código postal 10021 nem chegou ao top 10 - nem o bairro mais extravagante do gentrificado Brooklyn. E quando os deslumbrantes arranha-céus da Billionaires Row (West 57th Street) forem concluídos e preenchidos, um novo CEP provavelmente levará um dos lugares listados acima da lista. A cidade de Nova York nunca para de mudar.
