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- VELHO
- REZ
- ICF
Os fundos de investimento imobiliário (REITs) são um tipo de título negociado que geralmente investe na propriedade ou no financiamento de imóveis geradores de renda. No setor de REIT, uma das opções de investimento mais populares está no setor imobiliário relacionado à saúde. Os REITs de assistência médica investem em propriedades como hospitais, edifícios de consultórios médicos e residências para idosos. Os fundos negociados em bolsa (ETFs) são uma ferramenta comumente usada para investir, que é o que muitos investidores fizeram quando compraram os três principais ETFs abaixo. Todas as informações foram atualizadas em 1 de outubro de 2019.
Principais Takeaways
- Os REITs de assistência médica podem dar aos investidores uma parte do setor de saúde em crescimento, bem como do setor imobiliário, na forma de hospitais e centros de atendimento a idosos..REITs especializados no setor de saúde variam em termos de quais tipos de propriedades investem e quantas possuem.
Janus Long-Term Care ETF
O Janus Long-Term Care ETF (OLD) é o único ETF de reprodução pura que investe em REITs de serviços de saúde. O fundo procura acompanhar o desempenho do Índice de Cuidados de Longo Prazo Solativos, que busca a exposição global de empresas que se beneficiam diretamente da crescente necessidade de serviços de cuidados de longo prazo. Com o envelhecimento da população e o aumento da tecnologia de cuidados de saúde, a necessidade de cuidados de longo prazo está aumentando.
A data de criação do ETF Janus Long-Term Care era 8 de junho de 2016. O fundo possuía 50 participações, com US $ 31 milhões em ativos sob gestão (AUM). Até agora, o fundo começou bem, com um retorno total de 7, 51% desde o início. Dentro do fundo, 71, 18% das participações estão concentradas em 10 empresas.
A segunda maior participação está na Ventas Inc. (VTR), com um peso total de 15, 29%. A maior participação é a Welltower Inc. (HCN), com um peso de 19, 21%. Investidores que procuram exposição a empresas de assistência médica relacionadas ao setor de assistência de longo prazo por meio de uma cesta de REITs de assistência médica podem querer dar uma olhada neste novo fundo.
ETF residencial com recursos imobiliários IShares residenciais
O ETF iShares Residencial Imobilizado (REZ) tem uma exposição de 35% aos REITs de assistência médica, a segunda maior exposição a REITs de assistência médica entre os ETFs do mercado. A ETF oferece aos investidores exposição ao Índice de Imóveis Residenciais dos EUA, que é composto por REITs residenciais, de saúde e de armazenamento próprio.
Em 1 de outubro de 2019, o fundo compreendia 44 participações totais, das quais 61, 03% foram investidas nas suas 10 principais participações. A segunda maior participação ocorreu na Welltower Inc. (HCN), com 8, 34%; a quinta maior, com Ventas REIT (VTR), com 6, 63%. A maior participação da ETF é Public Storage (PSA), com 9, 12%
Desde a criação do fundo, em 1º de maio de 2007, ele produziu um retorno total de 10, 1% em 10 anos. O fundo possui um índice de despesas de 0, 48% e gerencia um portfólio da AUM em US $ 573 milhões. Também é atraente para investidores que buscam dividendos, com um rendimento atual de 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
O ETF iIThares Cohen & Steers REIT (ICF) é outro dos ETFs iShares que tem exposição ao setor REIT. Em 1 de outubro de 2019, o fundo investiu mais de 15% de suas participações em REITs de assistência médica, como Welltower e Ventas REIT. O fundo foi projetado para refletir o Índice Cohen & Steers Realty Majors, que tem uma abordagem muito mais diversificada para investir em cada setor de REIT.
Desde a sua criação, em 29 de janeiro de 2001, ele ofereceu aos investidores uma ampla exposição aos mercados imobiliário e REIT dos EUA e um retorno de 10 anos à direita de 13, 3%. O ETF iIThares Cohen & Steers REIT teve um rendimento de 2, 34%, ocupou 32 posições e teve mais de US $ 2, 43 bilhões em AUM.
