A procuração de propriedade é um documento legal que transfere o direito legal ao advogado ou agente de gerenciar e acessar a propriedade do principal, caso o principal seja incapaz de fazê-lo.
Dividir procuração de propriedade
A procuração de propriedade geralmente inclui todos os ativos mantidos pelo principal, como imóveis, contas bancárias e ações. Os termos do contrato, incluindo o que pode e o que não pode ser gerenciado, são determinados no momento em que o contrato é estabelecido.
Este formulário para procuração pode conceder ao agente ampla capacidade de supervisionar a propriedade e os ativos reais, incluindo a administração dos negócios do principal, pelo período especificado. Uma procuração geral da propriedade poderia abranger a totalidade das posses de valor do principal. O agente teria amplos poderes de decisão sobre efetivamente todos os ativos. Também podem ser estabelecidos termos limitados para procuração de propriedade, restringindo o escopo a uma transação específica que o diretor deseja que o agente lide com eles. Duas testemunhas são necessárias na assinatura de uma procuração de propriedade para que ela seja válida.
Como a procuração de propriedade é aplicada na prática
A procuração é frequentemente associada a situações em que o diretor é fisicamente incapaz de tomar decisões ativas sobre seus ativos. Isso pode incluir hospitalização ou outras formas de assistência médica que restrinjam a capacidade do diretor de agir por conta própria. Se um indivíduo é inconsciente no momento em que os ativos devem ser gerenciados, uma procuração pode ser aplicada pelo agente para agir nesse ínterim. A procuração continuada de propriedade é frequentemente concedida quando o diretor atinge um estágio em que não possui mais capacidade de longo prazo para tomar e aprovar suas próprias decisões.
Há outros casos em que a procuração de propriedade pode ser conferida. Essa autoridade pode ser concedida para permitir que o agente supervisione o manuseio de ativos específicos enquanto o principal não estiver disponível. Por exemplo, o principal pode estar fora do país quando uma transação deve fechar alguns imóveis que eles possuem. Isso poderia ser para a venda de imóveis ou mesmo um negócio.
Para conceder uma procuração de propriedade, o diretor deve ter pelo menos 18 anos de idade, estar no controle total de suas faculdades mentais, entender o valor dos ativos que estão sendo colocados sob os cuidados do agente e estar ciente da autoridade que está sendo outorgada. o agente.
Conceder esse controle a outro indivíduo traz a expectativa de que o agente atue de acordo com as instruções e os melhores interesses do diretor. Além dos termos estabelecidos no documento, não há garantia de que esses desejos serão atendidos.
