O que é terra litoral?
Terra litoral refere-se à terra que faz fronteira com um corpo de água comum, como um lago, oceano ou mar, que difere da terra ribeirinha que faz fronteira com uma fonte de água corrente, como um rio ou córrego.
Principais Takeaways
- As terras costeiras referem-se às terras que fazem fronteira com um corpo de água comum, como um lago, oceano ou mar. As terras ribeirinhas se referem às terras que fazem fronteira com uma fonte de água corrente, como um rio ou córrego. cuja terra faz fronteira com grandes lagos e oceanos navegáveis.
Entendendo a Terra Litoral
Terra litoral é um termo usado para se referir à terra que está localizada ao lado de um corpo de água reunido. As terras do litoral incluem terras situadas próximas a um lago, oceano ou mar. O termo contrasta com a terra ribeirinha, que é localizada ao lado de cursos d'água, como um rio ou córrego.
As terras litorâneas são coloquialmente chamadas de propriedade "à beira-mar", enquanto as terras ribeirinhas ganharam o apelido de propriedade "à beira-rio". Ambos os tipos de terra são geralmente muito caros, devido principalmente à sua proximidade com a água, embora a terra litoral possa ser um pouco mais desejável. Essa terra é frequentemente comprada pelos desenvolvedores com o objetivo de construir moradias e hotéis da moda.
Direitos costeiros e ribeirinhos
Os indivíduos podem estar familiarizados com o termo direitos de litoral, que é usado quando se fala em direitos sobre a água. Como as terras litorâneas, os direitos litorâneos falam dos direitos da água de lagos e oceanos. Os direitos da água nem sempre correspondem à propriedade da terra, mas, às vezes, a propriedade imobiliária inclui direitos às massas de água adjacentes.
Os direitos ribeirinhos são concedidos aos proprietários de terras cuja propriedade está localizada ao longo de um rio, córrego ou lago. Normalmente, os proprietários de terras têm o direito de usar a água desde que esse uso não prejudique os vizinhos a montante ou a jusante. No caso de a água ser uma via navegável não navegável, o proprietário da terra geralmente é o proprietário da terra sob a água até o centro exato da via navegável.
Os direitos do litoral pertencem aos proprietários de terras cuja terra faz fronteira com grandes lagos e oceanos navegáveis. Os proprietários de terras com direitos de litoral têm acesso irrestrito às águas, mas são proprietários da terra apenas até a marca d'água média mediana. Após esse ponto, a terra é de propriedade do governo. Os direitos da água são pertinentes, o que significa que estão ligados à terra e não ao proprietário. Em outras palavras, se uma propriedade de frente para o mar é vendida, o novo proprietário obtém os direitos do litoral; em troca, o vendedor renuncia a seus direitos.
Diversificação de Portfólio Usando Água
Os direitos da água são uma questão importante em muitas comunidades, e os indivíduos podem investir em água investindo em fundos negociados em bolsa (ETFs) que rastreiam os índices de mercado relacionados à água. Alguns dos índices mais populares que rastreiam várias oportunidades de investimento relacionadas à água são o Dow Jones US Water Index, o ISE-B & S Water Index, o S&P 1500 Water Utilities Index e o S&P Global Water Index. Muitos investidores olham para a água como uma maneira de diversificar seu portfólio. A água é um recurso finito e o crescimento populacional, as mudanças climáticas e a infraestrutura envelhecida ameaçam seriamente o fornecimento e a qualidade da água doce em muitas partes do mundo, incluindo os Estados Unidos.
