O QUE É Plano de Acessibilidade e Estabilidade do Proprietário ou HASP
O Plano de Acessibilidade e Estabilidade do Proprietário (HASP) é um programa lançado em 2009 na tentativa de estabilizar a economia dos EUA. O Plano de Acessibilidade e Estabilidade do Proprietário possui três partes: opções de refinanciamento para proprietários estáveis, ajuda financeira para proprietários com problemas graves e suporte para Fannie Mae e Freddie Mac. Esperava-se que o HASP beneficiasse vários milhões de famílias americanas
QUEBRANDO O Plano de Acessibilidade e Estabilidade do Proprietário ou HASP
O HASP é um programa que visa impedir a deterioração dos valores da habitação em bairros inteiros, impedindo execuções hipotecárias. O plano visava especificamente ajudar os proprietários com hipotecas que excederam o valor de suas casas. As provisões podem oferecer até US $ 6.000 em alívio contra o declínio no valor da habitação para muitos contribuintes.
O Plano de Acessibilidade e Estabilidade do Proprietário e a Grande Recessão
O HASP é uma das muitas medidas tomadas pelo governo dos EUA para neutralizar ou limitar o efeito de uma crise econômica global que começou em dezembro de 2007. Durante a Grande Recessão, milhões de pessoas perderam seus empregos e casas quando o mercado imobiliário começou a despencar.. Freqüentemente referido como o estouro da bolha imobiliária, a combinação do aumento dos preços das casas, práticas de empréstimos frouxas e aumento das hipotecas subprime criaram uma situação economicamente insustentável. Durante o final dos anos 90 e o início dos anos 2000, a bolha imobiliária continuou a crescer.
A bolha estourou em 2007, quando várias execuções hipotecárias e inadimplentes bateram no mercado imobiliário. Isso depreciou bastante o valor de títulos financeiros deliberadamente obscuros que estavam diretamente vinculados a hipotecas subprime e títulos lastreados em hipotecas. Isso causou um efeito cascata em todo o sistema financeiro global, uma vez que os bancos nos EUA e em todo o mundo começaram a falir ou a se aproximar do ponto de falha. O governo federal dos EUA interveio para mitigar os danos.
O colapso das hipotecas subprime levou à estagnação econômica e a muitas pessoas perdendo suas casas. Os americanos enfrentaram um desastre financeiro, pois o valor de suas casas caiu muito abaixo do valor emprestado e as taxas de juros subprime dispararam. Os pagamentos mensais das hipotecas quase dobraram em algumas partes do país. Na maioria dos casos, os tomadores de empréstimos estavam realmente melhor inadimplentes em seus empréstimos hipotecários, em vez de pagar mais por uma casa que havia caído muito em valor.
Outras ações federais tomadas durante a crise habitacional
Juntamente com o Plano de Acessibilidade e Estabilidade dos Proprietários de 2009, o governo federal tomou várias medidas para tentar proteger o mercado imobiliário dos EUA. Outra dessas medidas foi a Lei de Prevenção de Execução duma hipoteca de 2008, uma lei de habitação projetada para ajudar as famílias a manter casas que estavam enfrentando a execução duma hipoteca e para estabilizar o mercado imobiliário em geral.
