Na semana passada, a Rise Companies Corporation, proprietária da popular plataforma de financiamento coletivo Fundrise, levantou com sucesso mais de US $ 14 milhões em uma oferta de ações online a investidores aos quais se refere como uma oferta pública na Internet ou "iPO". A oferta, que era exclusivamente oferecido aos investidores atuais da Fundrise, passou a ter excesso de assinaturas em 146% nas 24 horas seguintes à disponibilização. (Para leitura relacionada, consulte: Como o Crowdfunding está expandindo o mercado REIT. )
A empresa informou que mais de 2.300 investidores participaram do iPO, que diferiam das ofertas anteriores de ações da Fundrise. No passado, os investidores de varejo tinham a oportunidade de investir em fundos de investimento imobiliário administrados pela Fundrise, mas desta vez os investidores tiveram a chance de comprar diretamente uma participação acionária na própria Fundrise.
Cortando o intermediário
Como não captava dinheiro por meio de uma oferta pública inicial (IPO) tradicional, que implica trabalhar com um banco de investimento que cobra uma série de honorários de consultoria, a Fundrise conseguiu economizar muito. (Para saber mais, consulte também: Um guia para criar um portfólio com investimentos com financiamento coletivo. )
Ben Miller, o CEO da empresa, explicou à Investopedia: “Usando a tecnologia, projetamos um modelo estruturalmente superior - cortando intermediários desnecessários e reduzindo os custos em aproximadamente 90%. Essa redução de custos resulta em maior eficiência, o que significa que os investidores mantêm mais do que ganham. ”
Regulamento A +
Em 2012, o Congresso aprovou um novo conjunto de regras chamado Regulamento A +. É essencialmente uma isenção da Lei Jumpstart Our Business Startups (JOBS) que permite ao público investir em empresas de capital fechado. A Fundrise usou esse conjunto de regulamentos para realizar seu iPO.
Perguntamos a Miller se ele prevê que mais empresas procurarão angariar dinheiro online como uma alternativa viável ao IPO tradicional.
Ele respondeu: “O sucesso do The Fundrise iPO validou ainda mais o nosso modelo - dando ao público acesso a um tipo de investimento que, de outra forma, eles normalmente nunca veriam. A questão não é se outros copiarão esse modelo, mas quem será rápido em adotar esse novo modo de pensar e quem será deixado para trás ”.
Empresas menores também estão fazendo isso
Segundo o Crowdfind Insider, a oferta on-line da Fundrise é a maior que a internet já viu até hoje. Anteriormente, o recorde era mantido por uma plataforma de crowdfunding britânica com o nome de Crowdcube. No ano passado, a Crowdcube levantou mais de £ 8 milhões (US $ 10 milhões). A empresa permite que empresas no Reino Unido vendam ações diretamente a investidores pela Internet. Plataformas semelhantes nos EUA são a Wefunder, que ajudou as startups americanas a arrecadar mais de US $ 33 milhões desde a sua fundação em 2012, e a SeedInvest, que já viu mais de 115 ofertas financiadas com sucesso em seu site - a maior delas, US $ 2 milhões.
