O que é o Boot?
'Bota' é dinheiro ou outra propriedade adicionada a uma bolsa para igualar o valor dos bens comercializados. A inicialização com dinheiro pode fazer parte de uma troca não monetária de acordo com os Princípios de contabilidade geralmente aceitos nos EUA. No entanto, para que a troca seja qualificada como não monetária, o valor da bota deve ser de 25% ou menos do valor justo total da troca.
Inicialização BREAKING DOWN
Quando você troca um carro antigo por um novo modelo e adiciona dinheiro ao negócio, o dinheiro pago é a bota. No setor imobiliário, a inicialização também pode entrar em jogo em uma troca de 1031. Como é difícil encontrar duas propriedades do mesmo valor de troca idêntica, uma parte geralmente contribuirá com dinheiro e / ou propriedades físicas para igualar o valor das duas partes do negócio. O valor base da troca permanece diferido, mas a bota é considerada um ganho tributável. Mesmo com a bota, no entanto, o destinatário pagará menos impostos sobre ganhos de capital no ano fiscal atual do que se tivesse vendido a propriedade apreciada e comprado uma propriedade diferente. As partes geralmente se envolvem em transações do mesmo tipo, a fim de evitar ou minimizar as consequências fiscais da venda de um ativo apreciado.
