Acredite ou não, de acordo com uma decisão de 1991 da Suprema Corte de Nova York ( Stambovsky v. Ackley), um vendedor deve divulgar que uma casa tem reputação de ser assombrada, porque essa reputação pode prejudicar o valor da casa.
No entanto, às vezes a reputação de uma casa é tão notória que nenhuma notificação formal é necessária. Confira algumas dessas casas americanas assombradas e quando elas foram colocadas à venda pela última vez.
Principais Takeaways
- Algumas das casas mais famosas e assustadoras da América ocasionalmente chegam ao mercado. As histórias assustadoras dessas casas podem influenciar o preço e os juros, embora nem sempre da maneira que você poderia esperar. Os tribunais decidiram que a reputação de uma casa pode prejudicar seu valor, e os vendedores devem divulgar essas informações antes de uma venda.
A casa do horror de Amityville
Uma das casas assombradas mais famosas mudou de mãos em 2017: a Amityville Horror House. Os novos proprietários compraram a casa por US $ 605.000, segundo registros imobiliários, US $ 200.000 a menos do que o preço pedido. O proprietário anterior também comprou com desconto: US $ 950.000 com um preço pedido de US $ 1, 15 milhão.
Mas não são os fantasmas que mantêm o preço baixo: é a ameaça dos brincalhões e turistas do Halloween.
George e Kathleen Lutz compraram a casa em 1975, pouco mais de um ano depois que Ronald DeFeo Jr. atirou e matou sua mãe, pai e quatro irmãos dentro de seus muros. Eles conseguiram uma barganha na casa e alegaram que não tinham idéia do que havia acontecido lá até que ocorrências estranhas começaram a acontecer. Foi a experiência de Lutzes, que tomou forma na forma de um livro de Jay Anson, "O horror de Amityville", que lançou a casa aos olhos do público e levou a vários filmes.
No entanto, embora possa não haver leis em vigor no momento para garantir que a horrenda safra da casa tenha sido revelada no momento da venda, o sucesso dos livros e filmes de Amityville sugere que os proprietários podem ter conseguido o valor de qualquer maneira.
The Winchester House
Se esta casa é realmente assombrada ou não, você ficará surpreso se tiver a chance de visitá-la. A casa de 160 quartos em San Jose, Califórnia, agora é um museu, mas, apesar de seus 160 quartos, um nível de mão-de-obra sem precedentes e acres de terra, era considerada praticamente inútil no momento da morte de seu proprietário em 1922. Era vendido em leilão por US $ 135.000 e aberto ao público cinco meses depois. Agora é de propriedade da Winchester Investments LLC e é comercializada como a "Winchester Mystery House".
Então, o que torna essa casa tão assustadora? De acordo com o site da Winchester Mystery House, a excêntrica proprietária da casa, Sarah Winchester (da fama de espingarda de Winchester), perdeu sua filha e seu marido, mas ficou com uma fortuna de US $ 20 milhões. Isso é muito dinheiro agora, mas no final de 1800, pode muito bem ter sido todo o dinheiro do mundo.
Nos 38 anos seguintes, a construção continuou em uma casa enorme e incomum, com mais de 160 quartos, 2.000 portas, 10.000 janelas, 47 escadas, 13 banheiros e seis cozinhas. A certa altura, alcançava sete andares e era constantemente reformado, acrescentado e reconstruído.
Como você deve ter adivinhado, Winchester era uma senhora excêntrica, e sua casa mostra isso em todos os cantos e cantos bizarros. No que se acredita ter sido uma tentativa de afastar os maus espíritos, a casa inclui labirintos de corredores, escadas sem saída, janelas no chão e muitas outras voltas, reviravoltas e passagens secretas.
Escusado será dizer que as histórias de fantasmas sobre a casa são abundantes, mas se você quiser descobrir se é realmente o lar de espíritos malignos, pode ser necessário fazer um tour e descobrir por si mesmo.
A Mansão LaLaurie
A Mansão LaLaurie, em Nova Orleans, é uma antiga casa imponente no Bairro Francês e já foi o lar dos ricos socialites crioulos Dr. Louis LaLaurie e sua esposa, Delphine. Na década de 1830, surgiram muitas histórias em torno da crueldade de Delphine em relação a, e talvez até o assassinato, de seus muitos escravos.
Embora alguns críticos acreditem que esses foram realmente rumores perpetuados por aqueles que desaprovam o estilo de vida luxuoso dos LaLauries, a reputação da casa como uma das casas mais assombradas da América persiste.
Seu proprietário mais recente é um magnata do petróleo do Texas, sem nome, e já foi de propriedade do ator Nicolas Cage. De acordo com um artigo de 23 de abril no Times-Picayune , Cage comprou a casa em 2006 por US $ 3, 4 milhões e colocou a imponente casa de 10.000 pés quadrados à venda em 2009 por US $ 3, 55 milhões. Infelizmente para o Cage, o infame lar acabou sendo uma maldição, afinal; de acordo com a Zillow.com, ele a perdeu em um leilão de encerramento no final daquele ano.
Mansão Chambers
As informações históricas nesta antiga casa em São Francisco são um pouco escassas, embora muitas pessoas que visitaram tenham relatado experiências estranhas. Segundo a Zillow.com, a casa foi construída em 1887 e recebeu o nome de seu proprietário, Richard Chambers. O resto é uma lenda, na qual as duas sobrinhas de Chambers herdaram a mansão depois de sua morte. Um deles chegou ao fim prematuro de um "acidente de implementação agrícola", embora outras lendas sugiram que ela foi assassinada por um membro insano da família.
A mansão foi convertida em hotel em 1977. Em 2002, foi convertida em duas casas e restaurada. Segundo Zillow, foi vendido pela última vez em 2009 e foi estimado em cerca de US $ 3, 4 milhões, em linha com outras propriedades na área. Claramente, seu vintage assustador não prejudicou seu charme - ou seu valor.
A linha inferior
Embora os tribunais tenham determinado que a reputação assombrada de uma casa poderia ter um efeito negativo sobre seu valor, o interesse contínuo nas casas antigas listadas aqui sugere que, em alguns casos, uma assombração pode ser um ativo valioso para uma casa histórica. Toda casa antiga tem uma história, mas se envolver traição, assassinato e alguns fantasmas, geralmente pode dar a uma casa vintage o cachê certo.
