As ações de construção de casas, que caíram profundamente em um mercado em baixa em 2018, recuperaram impressionantes 17% ao ano, conforme medido pelo ETF da SPDR S&P Homebuilders (XHB). O setor outrora derrotado cobrou muito à frente do mercado, superando o ganho de 12, 5% do S&P 500 no acumulado do ano, no caminho para o seu melhor trimestre em sete anos. Investidores e analistas dizem que a recuperação pode ser atribuída a baixas taxas de hipoteca e juros induzidas pelo Fed, segundo vários artigos, incluindo uma coluna da CNBC. Abaixo está uma tabela do desempenho do setor.
Recuperação de estoques de construção residencial
(Desempenho no acumulado do ano)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9, 8% da Lennar Corp. (LEN); 25, 6% da Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22, 3% de ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB); 17, 3% Índice S & P 500; 12, 5%
Certamente, os construtores de casas enfrentam obstáculos contínuos. Por exemplo, as ações de todas as principais ações do setor recuaram modestamente na terça-feira com as notícias de desaceleração da atividade habitacional, incluindo Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) e Toll Brothers Inc (PARA MIM). O índice S&P 500 CoreLogic Case-Shiller registrou seu menor ritmo de crescimento anual desde 2012, levantando preocupações de que o mercado imobiliário atingiu um ponto de inflexão após anos de crescimento descontrolado, por MarketWatch. Mesmo com essas más notícias, a maioria das ações de construção de casas caiu menos de 1%.
Baixas taxas de juros alimentadas pelo Fed
Muitos investidores e especialistas do setor dizem que a dovishness do Fed, com o rendimento do Tesouro dos Estados Unidos em 10 anos a um ano de baixa, criará um ambiente benigno no qual essas ações poderão continuar a crescer.
Um desses touros é Mary Ann Bartels, chefe de estratégia da ETF no Bank of America Merrill Lynch. Ela sugere que o ambiente atual é semelhante ao comício em ações de construção de casas em 2012. "As construtoras se saíram bem em 2012. Bem, tínhamos um mercado em baixa em 2011. Só tínhamos um mercado em dezembro. As construtoras caíram mais de 30% ", Bartels disse à CNBC. Ela observou que as taxas de juros abaixo da média são tipicamente "muito positivas para o setor".
Os investidores aprenderão mais sobre a saúde do setor quando o KB Home reportar resultados trimestrais após o fechamento do mercado na terça-feira, seguido pela Lennar na quarta-feira.
Olhando para o futuro
Enquanto o mercado imobiliário parece forte, alguns analistas recomendam jogar sobre o "tema", e não o setor. Dave Nadig, diretor-gerente da ETF.com, diz que tem ações como a Lowe's Companies Inc. (LOW) e Owens Corning (OC) no topo de suas participações, que ele vê como mais um jogo indireto na construção de casas, por CNBC. Esses tipos de peças de teatro podem ajudar a proteger-se contra oscilações violentas nos estoques habitacionais.
