O que é um Remainderman?
Um homem restante é um termo de lei de propriedade que se refere à pessoa que herda ou tem direito a herdar propriedade após o término do estado de vida do ex-proprietário. Um patrimônio vitalício refere-se a um acordo no qual a propriedade de uma pessoa dura a vida inteira e é transferida de volta ao proprietário original ou a um terceiro. A pessoa para quem a propriedade da propriedade é transferida é o restante homem. Em uma conta fiduciária, um homem restante seria a pessoa que recebe o principal remanescente após todos os outros pagamentos exigidos terem sido feitos, como aqueles para o beneficiário e as despesas.
Principais Takeaways
- O restante é o indivíduo que herda a propriedade após um patrimônio vitalício. O restante recebe o principal restante em uma conta fiduciária após a distribuição da propriedade. O restante é o interesse futuro que uma pessoa possui em um ativo.
Como um Remainderman funciona
O restante poderá exercer o direito de reter e usar a propriedade na relação de confiança somente após a relação ter sido completamente dissolvida. Por exemplo, falando com propriedade física, se o proprietário da propriedade deixar uma propriedade para a Pessoa A por toda a vida e depois para a Pessoa B após a morte da Pessoa A, a Pessoa B é o legítimo proprietário de um interesse futuro, ou seja, o restante. Isso significa que o interesse da Pessoa B se torna ativo somente após a morte da Pessoa A. O restante homem herdará a propriedade após a morte ou rescisão do patrimônio do ex-proprietário. A propriedade também pode ser herdada quando houver uma notação específica da mesma na relação de confiança.
Direitos restantes e bens da vida
Uma escritura de bens de vida, em oposição a uma relação de confiança, é o veículo pelo qual o proprietário ou o concedente transfere a propriedade legal para outra pessoa ou para o inquilino vitalício. Em muitos casos, o concedente e o inquilino vitalício são a mesma pessoa, mas nem sempre. Normalmente, a ação afirma que o ocupante da propriedade tem permissão para usá-la durante toda a vida. Quase todas as ações que criam uma propriedade vital também nomearão um homem restante - a pessoa ou pessoas que obtêm a propriedade quando o inquilino morre.
Um benefício importante de uma escritura de bens do ramo vida é que ele pode ser usado para repassar bens à morte do inquilino vital, sem fazer parte do patrimônio do inquilino vital. Como resultado, a propriedade não precisa passar por inventário. Qualquer interesse que o inquilino vital tenha na propriedade terminou após a morte e não se tornou parte do patrimônio do inquilino vital. Um fator complicador para as ações imobiliárias, especialmente em transações imobiliárias, é que todas as partes precisam estar cientes do fato de que tanto o inquilino quanto o restante têm interesses de propriedade, apesar de cada um ter direitos diferentes de posse. O inquilino vitalício é o proprietário da propriedade até que eles morram.
No entanto, o restante homem também tem um interesse de propriedade na propriedade enquanto o inquilino vital está vivo. Ele ou ela tem interesse em garantir que o inquilino vitalício não danifique a propriedade, diminua seu valor, a sobrecarregue ou tente vendê-la. O inquilino vitalício pode vender a propriedade com o consentimento e a participação do restante, mas o restante pode ter direito a uma parcela maior da receita, dependendo da idade e da expectativa de vida do inquilino.
