O que é uma despesa inflexível
Uma despesa inflexível é aquela que não pode ser ajustada ou eliminada por uma empresa ou indivíduo.
Dividindo despesas inflexíveis
Uma despesa inflexível é um pagamento ou uma dívida recorrente recorrente. Provavelmente, é um valor fixo cujo fluxo de pagamento é inalterável. Para um indivíduo, uma despesa inflexível típica seria pagamentos de hipotecas ou carros, pensão alimentícia ou pensão alimentícia, que fixaram cronogramas de pagamento por valor e data. Para as empresas, juros a pagar e salários de funcionários seriam despesas inflexíveis. Uma despesa flexível é aquela que é facilmente alterada ou evitada. Gastos flexíveis são custos que podem ser ajustados por valor ou eliminados pelo consumidor. Em finanças pessoais, despesas flexíveis são custos que são facilmente alterados, reduzidos ou eliminados. Por exemplo, entretenimento e roupas são despesas flexíveis. Mesmo as despesas necessárias, como mantimentos, podem ser consideradas flexíveis porque o valor gasto é ajustável pelo consumidor.
Despesas em critérios de empréstimo
As despesas inflexíveis são um dos vários critérios considerados pelos credores na concessão de empréstimos pessoais, hipotecas ou empréstimos para automóveis. Os empréstimos pessoais não são garantidos por garantias, ao contrário de uma hipoteca ou empréstimo de carro, portanto, os critérios de elegibilidade são mais rígidos. Os credores normalmente analisam cinco critérios para avaliar pedidos de empréstimos pessoais: pontuação de crédito; renda atual; histórico de emprego e prestação mensal equiparada. Uma verificação de crédito mostra a pontuação de crédito de um candidato. A pontuação de crédito pode ser melhorada, pagando uma parte da dívida e aumentando os limites de crédito atuais do cartão. Ambos aprimoram a taxa de utilização de crédito, que é o valor do limite de crédito dividido por dívida, e podem representar até 30% de uma pontuação de crédito.
Os credores examinam atentamente as fontes atuais de receita e despesas mensais. Mesmo se o requerente tiver ganhos fortes, os credores medem a dívida avaliando o valor em cartões de crédito e as despesas inflexíveis. A relação dívida / renda (DTI) é igual ao total do pagamento mensal da dívida dividido pela renda mensal bruta. Por exemplo, um mutuário com US $ 6.000 em renda mensal e US $ 2.000 em pagamentos mensais da dívida tem uma taxa de DTI de 33%. Os credores procuram uma taxa de DTI de não mais de 43%, que é o máximo que os credores hipotecários permitem que os candidatos tenham. Os credores exigem comprovação comprovada de estabilidade contínua de renda e emprego. Os candidatos independentes passam por um exame mais minucioso. A parcela mensal equacionada (EMI) indica o valor do pagamento do empréstimo para quitar uma hipoteca ou outro empréstimo dentro do prazo. O valor EMI do mutuário depende da taxa de juros e da duração do empréstimo. Os credores também verificam o histórico de crédito e o histórico de pagamento de empréstimos. Dívidas não pagas podem afetar uma pontuação de crédito por até sete anos, o que pode reduzir a pontuação e limitar a elegibilidade do empréstimo.
