Os investimentos imobiliários têm sido um dos segmentos com melhor desempenho nos mercados financeiros nos últimos dois anos. Para quem acompanha o mercado, você saberá que tendências de alta intensidade parecem ser a norma e que há um grupo de traders começando a expressar preocupação com uma retração. Curiosamente, os padrões gráficos sugerem que os preços podem estar prontos para continuar o momento de alta e que as vendas agora podem se mostrar prematuras., analisaremos alguns gráficos de todo o setor imobiliário e tentaremos determinar como os seguidores da análise técnica procurarão se posicionar nas próximas semanas ou meses.
Fundo Imobiliário Selecione o Setor SPDR (XLRE)
De um modo geral, os comerciantes que buscam obter exposição a um segmento de nicho de mercado geralmente recorrem a produtos negociados em bolsa, como o Real Estate Select Sector SPDR (XLRE). Para as participações relacionadas ao gerenciamento e desenvolvimento imobiliário, juntamente com os fundos de investimento imobiliário relacionados (REITS), existem poucos fundos mais populares que o XLRE.
Olhando para o gráfico abaixo, você notará que o preço está sendo negociado dentro de uma tendência de alta estabelecida e que encontrou suporte próximo à média móvel crescente de 50 dias nos últimos dois meses. O período crescente de consolidação formou um padrão triangular interessante que provavelmente chamará a atenção dos traders de swing. Os pedidos de compra serão colocados acima da marca psicológica de US $ 37, e os comerciantes provavelmente procurarão proteger contra o risco de queda, colocando pedidos de stop loss abaixo da linha de tendência mais baixa. Uma fuga provavelmente provocaria uma mudança em direção aos preços-alvo próximos a US $ 40, que é igual à altura do padrão mais o preço de entrada.
Crown Castle International Corp. (CCI)
Uma das principais participações do fundo XLRE que provavelmente passará para as listas de observação de traders ativos é a Crown Castle International Corp. (CCI). Olhando para o gráfico, você verá que um padrão de triângulo ascendente se formou nos últimos meses e que os touros conseguiram enviar o preço acima da resistência no início desta semana. A fuga e o pequeno recuo estão atualmente oferecendo aos traders uma interessante relação risco-recompensa e podem ser o catalisador para um movimento contínuo mais alto. É provável que os pedidos de stop loss sejam colocados abaixo do mínimo mais baixo, próximo a $ 126, 34 ou na linha de tendência mais baixa, dependendo da tolerância ao risco.
Welltower Inc. (BEM)
Uma das tendências mais definidas encontradas em qualquer lugar nos mercados públicos pertence à Welltower Inc. (WELL). Como você pode ver abaixo, a linha de tendência pontilhada e o suporte da média móvel de 200 dias têm consistentemente fornecido aos traders níveis estratégicos para fazer pedidos de compra e parada. A recente quebra além da alta anterior é uma clara indicação técnica de que os touros estão no controle do momento, e o fechamento próximo a US $ 80 está criando uma interessante oportunidade de compra com base no risco / recompensa.
A linha inferior
Os investimentos imobiliários tendem a ser sensíveis às flutuações da economia. No entanto, com base nos padrões discutidos acima, parece que este segmento conseguiu contrariar os crescentes níveis de volatilidade e continuar sua principal tendência de alta. Os traders ativos provavelmente procurarão fazer pedidos de compra o mais próximo possível dos níveis de suporte e estabelecerão stop-loss apertado, caso os sentimentos em todo o setor comecem a mudar.
