O QUE É UMA AVALIAÇÃO QUALIFICADA
Avaliação qualificada é uma avaliação que atende aos requisitos estabelecidos pelo Internal Revenue Service (IRS) e é conduzida por um avaliador qualificado. Avaliações qualificadas são feitas antes de 60 dias antes da doação de um imóvel.
AVALIAÇÃO DA AVALIAÇÃO QUALIFICADA
Avaliação qualificada refere-se a um tipo de documento de avaliação que atende aos padrões de avaliação do Internal Revenue Service (IRS). Essas avaliações devem ser conduzidas por um avaliador qualificado. Determinar o valor de uma propriedade é especialmente importante ao fazer uma doação, uma vez que uma avaliação inadequada pode resultar em uma dedução menor do que a propriedade poderia trazer ou uma bandeira vermelha pelo IRS para uma avaliação que parece muito alta.
Um avaliador qualificado é um indivíduo que recebeu uma designação de avaliação de uma organização reconhecida de avaliadores profissionais. Essa designação é concedida com base na competência demonstrada na avaliação do tipo de imóvel para o qual a avaliação é realizada. Um indivíduo também pode se tornar um avaliador qualificado se tiver cumprido os requisitos mínimos de educação e experiência estabelecidos pelo IRS. Uma maneira de um avaliador de propriedade demonstrar que cumpriu esses requisitos é tornar-se licenciado ou certificado no estado em que a propriedade avaliada está localizada. Um avaliador qualificado também concluiu com êxito os cursos universitários e de nível profissional e obteve pelo menos dois anos de experiência no negócio de compra, venda ou avaliação de tipos semelhantes de propriedades.
Formulário 8283
Um documento de avaliação qualificado é usado para notificar o IRS de que o valor de uma propriedade é superior a US $ 5.000, anexado ao Formulário 8283 e arquivado com uma declaração de imposto, se uma dedução estiver sendo solicitada. O Formulário 8283 é usado para relatar informações sobre contribuições de caridade não monetárias e é necessário se a dedução do contribuinte para todos os presentes não monetários exceder US $ 500. Indivíduos, parcerias e corporações podem apresentar o Formulário 8283.
O formulário 8283 possui duas seções. O tipo de propriedade doada e o valor reivindicado como dedução determinam se uma pessoa preenche uma seção ou ambas.
A Seção A é usada para relatar doações de propriedades para as quais um indivíduo reivindica uma dedução de US $ 5.000 ou menos e doações de valores mobiliários negociados publicamente. Os títulos negociados publicamente incluem títulos com cotações publicadas diariamente, listadas em bolsa, bem como títulos que são ações de um fundo mútuo. A Seção B é usada para relatar doações de propriedades com pedidos de dedução de mais de US $ 5.000 por item ou grupo de itens semelhantes.
