O que é uma garantia doméstica?
Uma garantia residencial é um contrato de serviço residencial que cobre o custo de manutenção de sistemas ou aparelhos domésticos por um período determinado. Uma garantia residencial é diferente de um contrato de seguro residencial.
Principais Takeaways
- Uma garantia residencial é um contrato de serviço que, por um período determinado, cobre os custos de manutenção de sistemas ou aparelhos domésticos. seguro do proprietário, que cobre a perda da casa e seu conteúdo devido a incêndio ou certos outros desastres naturais.
Como funciona uma garantia doméstica
Ao comprar uma casa, o comprador pode não saber como os proprietários anteriores mantiveram e gerenciaram os componentes da casa. Informações sobre a idade dos eletrodomésticos ou sua vida útil em anos podem não estar disponíveis no momento da compra. Além disso, a procura de um trabalhador braçal ou de um prestador de serviços especializado pode levar muito tempo para o proprietário. O tempo limitado e os altos custos de pagamento por danos ou substituição de vários componentes da casa são os dois principais motivos pelos quais os compradores adquirem garantias para a casa.
Embora uma garantia residencial tenha uma semelhança com as apólices de seguro residencial em termos de prêmios, franquias, reclamações e responsabilidades, cada um deles oferece serviços diferentes. As garantias domésticas mantêm a funcionalidade dos sistemas domésticos, que podem quebrar ou se desgastar. O seguro de casa, por outro lado, cobre danos ou perda da própria casa que podem ser causados por incêndio ou outros desastres naturais.
Um plano de garantia doméstica geralmente cobre os principais aparelhos, como aquecedores de água, fogões e geladeiras. Também pode incluir sistemas como HVAC, encanamento e eletricidade. É imperativo ler as letras pequenas de um documento de garantia para entender as coberturas e exclusões. Enquanto algumas garantias abrangem abridores de portas de garagem como parte do plano básico de cobertura, outras podem exigir prêmios adicionais.
Embora seja possível adquirir cobertura adicional para um recurso residencial não disponível com cobertura básica, também é provável que algumas empresas de garantia não cubram componentes específicos de uma casa. Por exemplo, algumas empresas de garantia doméstica cobrem piscinas externas ou spas por um prêmio adicional à apólice, enquanto outras empresas podem não garantir uma piscina em suas ofertas.
Quando um aparelho ou sistema é danificado, o proprietário entra em contato com o fornecedor da garantia doméstica. A empresa de garantia geralmente trabalha em conjunto com um ou mais prestadores de serviços domésticos, como encanadores ou prestadores de serviços elétricos. Após ser notificada de uma reclamação, a empresa de garantia solicita os serviços de um de seus fornecedores parceiros, que avaliará os danos e subsequentemente fornecerá um relatório ao garante. O relatório de avaliação revela a extensão e as possíveis causas de danos ao aparelho. A empresa de garantia doméstica confirma se o contrato do segurado cobre o aparelho ou o sistema pelos danos avaliados. Se aprovado, o garante emprega o contratado para reparar ou substituir o sistema.
Quando um fornecedor de serviços é enviado para reparar um produto coberto por uma garantia doméstica, é cobrada uma taxa de chamada de serviço que pode variar de US $ 50 a US $ 100 para cada item atendido.
Qualificações da garantia
Os fornecedores de garantia doméstica podem negar a cobertura por vários motivos. Os danos conhecidos existentes antes do início da cobertura da garantia podem ser negados. Por esse motivo, se uma inspeção residencial realizada antes da compra revelar danos a alguns sistemas ou equipamentos, o potencial comprador deverá solicitar ao vendedor que repare ou substitua o item antes de finalizar a venda. Além disso, uma empresa de garantia não cobre componentes domésticos com manutenção, instalação inadequada ou uso indevido.
Construtores domésticos, vendedores e proprietários podem adquirir uma garantia residencial. Algumas construtoras oferecem políticas que cobrem a estrutura por até 10 anos para defeitos estruturais, que incluem problemas com pisos, paredes, telhados, estruturas, sheetrock e outros itens. As garantias dos construtores de casas também podem abranger dois anos de sistemas elétricos e hidráulicos, além de seis meses para aparelhos domésticos instalados. O custo de uma política de garantia de construtor de casas geralmente faz parte do preço da nova casa.
Para casas mais antigas, o vendedor ou agente pode pagar pela garantia para incentivar um comprador a comprar a casa. As garantias para residências existentes geralmente cobrem um ano de manutenção de sistemas e eletrodomésticos. Após um ano, o proprietário tem a opção de renovar o contrato.
US $ 350 a US $ 600
O custo médio da cobertura básica da garantia residencial em 2019
Custos de uma garantia doméstica
O custo médio da cobertura básica da garantia residencial varia entre US $ 350 e US $ 600 por ano, de acordo com o improvenet.com. A cobertura estendida pode custar de US $ 100 a US $ 500 a mais, dependendo dos produtos adicionados. O preço da apólice depende do estado de residência do proprietário e do tipo de produto de garantia comprado. Além do prêmio anual, os proprietários geralmente pagam ao empreiteiro uma taxa, geralmente chamada de “taxa de serviço” ou “taxa de serviço comercial”. A taxa do empreiteiro é sinônimo de dedução do seguro.
A taxa pode variar entre aproximadamente US $ 50 e US $ 100. A maioria das políticas inclui a cláusula de que, se o custo de um reparo ou substituição for menor que a taxa, o proprietário pagará o valor menor. Uma nova taxa de serviço será aplicada a cada recurso ou sistema programado para manutenção. Por exemplo, se o forno e a geladeira de um proprietário estão com defeito, ele ou ela paga ao contratante duas taxas comerciais separadas.
Finalmente, se o reparo ou a substituição custar mais do que o limite do contrato de garantia residencial, o proprietário deverá cobrir o excesso. Os proprietários de imóveis devem analisar as ofertas das empresas de garantia residencial para entender por quais despesas desembolsáveis seriam responsáveis no caso de uma reclamação e se a obtenção de uma vale a pena para sua casa.
