O que é uma zona corporativa?
Uma zona empresarial é uma área geográfica que recebeu incentivos fiscais especiais, isenções regulatórias ou outra assistência pública para incentivar o desenvolvimento econômico privado e a criação de empregos. Eles são usados com mais frequência para promover a revitalização de um bairro da cidade.
As zonas empresariais foram introduzidas nos EUA na década de 1970, em um esforço para reverter a fuga de pessoas e empresas dos centros das cidades para os subúrbios. Os programas podem ser usados para incentivar uma empresa privada a permanecer em um bairro, expandir-se ou mudar-se para ele.
Principais Takeaways
- As zonas corporativas são regiões geográficas que recebem um status especial de um governo para incentivar o desenvolvimento e o crescimento econômico. As zonas podem receber taxas tributárias favoráveis, isenções regulatórias ou outros incentivos para incentivar as empresas a permanecerem na área ou a se localizarem nela. As zonas empresariais são encontradas em todo o mundo, de bairros nas cidades dos EUA a cidades inteiras na China.
Compreendendo zonas corporativas
As zonas empresariais são frequentemente estabelecidas em bairros que sofreram um declínio em negócios essenciais ou em moradias de qualidade, ou em ambos. Outras áreas candidatas podem estar se esforçando para se recuperar de um desastre natural, como uma inundação ou furacão.
Impostos reduzidos, isenções de regulamentos e até financiamento compatível podem ser usados para incentivar as empresas a construir novas moradias ou abrir novos negócios. Espera-se que pequenas empresas, empregos locais e novos residentes sigam.
O distrito comercial da Central Avenue, em Jersey City, Nova Jersey, é um programa de empreendimentos urbanos desde 1983.
Os incentivos podem ser personalizados para atrair um setor ou empresa da indústria em particular para a área, com a esperança de criar empregos, aumentar as receitas fiscais e aumentar a atividade econômica.
O principal programa federal que estabelece zonas empresariais é um programa chamado Zonas de Empoderamento, Comunidades Empresariais e Comunidades de Renovação, promulgado em 1994. A maioria dos estados e muitas cidades possui seus próprios programas, geralmente subsidiados pelo programa federal.
Exemplos de uma zona corporativa
Jersey City, Nova Jersey, possui uma das zonas empresariais de maior duração do país.
Desde 1983, o Urban Enterprise Program do estado oferece um incentivo de imposto sobre vendas para incentivar os compradores a patrocinar as pequenas empresas que revestem seu distrito comercial da Central Avenue. As empresas da zona podem cobrar metade da taxa do imposto sobre vendas do estado, de 6, 625%.
As empresas também podem obter economia de impostos ao contratar novos funcionários e empreender projetos de melhoria de capital.
Zona Econômica Especial da China
O conceito de zonas econômicas não se restringe de maneira alguma aos economistas convencionais dos EUA, que concordam que a zona econômica especial da China (SEZ) ajudou a liberalizar os negócios no estado comunista.
As zonas corporativas foram estabelecidas em cidades como Xangai e Shenzen. A China conseguiu usar as zonas como incubadoras para a implementação de reformas econômicas.
Vantagens e desvantagens
Nos EUA e em outros lugares, políticos e economistas discordam do grau de sucesso das zonas empresariais. Os opositores do conceito argumentam que suas histórias de sucesso teriam acontecido de qualquer maneira sem a intervenção dispendiosa do governo.
Alguns estudos descobriram que as zonas empresariais podem aumentar os níveis de exportação para os países que as estabelecem e para os países que comercializam com elas.
As zonas empresariais também foram criticadas por criar burocracia excessiva e cara.
