Energia

Índice

Investindo em eficiência energética
Custos
Edifícios Verdes
Usando Recursos Naturais
Retorno do Investimento
Materiais
A linha inferior

Quais são os prós e os contras de investir em edifícios com eficiência energética? Com a popularidade de se tornar verde, o investimento verde é uma opção séria. Os investidores de edifícios residenciais e comerciais buscam propriedades com eficiência energética para economizar dinheiro e reduzir sua pegada de carbono. Muitas pessoas pensam nos carros quando pensam no aquecimento global por causa das emissões de dióxido de carbono, mas a Administração de Informações sobre Energia dos EUA estima que 40% do consumo total de energia nos EUA é engolido por propriedades residenciais e comerciais.

Principais Takeaways

Com investimentos socialmente responsáveis, uma demanda cada vez mais popular, o investimento verde se estendeu ao setor imobiliário e a edifícios com eficiência energética.Estes edifícios foram projetados para reduzir o uso de energia e reduzir o desperdício e as emissões. seus prós e contras - como o fato de que os benefícios ambientais podem trazer um custo econômico adicional.

Vale a pena investir em edifícios com eficiência energética?

Se o seu interesse no investimento verde é moral, financeiro ou, muito provavelmente, ambos, a questão da perspectiva do investimento é se seguir os seus princípios ambientais o prejudicará ou o ajudará financeiramente. Vamos dar uma olhada nos prós e contras.

Custos

Pro: edifícios verdes nos locais certos podem gerar zero contas de serviços públicos, desde que o sol e a chuva cooperem. Você pode até obter créditos tributários significativos de 30% nos sistemas de energia solar até 31 de dezembro de 2019. (Esse crédito começa a diminuir em 2020 e expira em 31 de dezembro de 2021.) Um edifício verde pode ter um valor avaliado mais alto, tornando revenda mais fácil.

Contras: A construção de casas ecológicas geralmente é mais cara no início, embora você possa recuperar muito disso através de créditos fiscais, economia de energia e custos reduzidos de reparo. Você precisa fazer as contas e equilibrar o aumento dos custos de construção com as possíveis economias de longo prazo.

Viver ou Trabalhar em um Edifício Verde

Pro: edifícios verdes são mais saudáveis para você, sua família e seus funcionários, porque são construídos com produtos naturais que possuem menos produtos químicos perigosos. Isso pode diminuir alergias, asma e outros problemas respiratórios e economizar em despesas de saúde. Além disso, os materiais de construção de alta qualidade utilizados são mais duráveis e devem exigir menos reparos.

Contras: Os componentes de refrigeração usam recursos naturais que não dão aos proprietários controle total sobre as temperaturas. Também é importante posicionar o edifício para otimizar o uso desses recursos, o que pode significar que persianas ou persianas teriam que ser instaladas e você pode ter que posicionar o edifício no lote de uma maneira que não preferir.

Usando Recursos Naturais

Pro: edifícios verdes dependem do sol, do vento e da energia geotérmica, portanto, há uma dependência reduzida das fontes convencionais de energia. Isso reduz a pegada de carbono.

Contras: Você deve construir em um local que permita tirar proveito desses recursos naturais. Por exemplo, seu lote preferido pode não ser uma boa escolha, porque árvores ou edifícios próximos podem bloquear excessivamente o sol. (Isso também o torna vulnerável a alterações nas estruturas vizinhas que produzem sombras indesejadas.) Além disso, seu projeto arquitetônico pode não ser favorável aos painéis solares. Os edifícios que pretendem usar fontes de energia eólica ou geotérmica têm outros limites de localização e posicionamento.

Retorno do Investimento

Pro: edifícios verdes, devido aos materiais utilizados, têm uma vida útil aumentada, proporcionando um melhor retorno do investimento.

Contras: O preço da construção pode ser bastante caro, exigindo números precisos sobre a construção e os custos de uso a longo prazo.

Materiais

Pro: edifícios verdes usam materiais mais eficientes e renováveis para a construção, como palha, metal reciclado, concreto, lã de ovelha, blocos de terra compactada, madeira e bambu. Todos estes são recicláveis, reutilizáveis e não tóxicos. Isso significa que a construção verde produz 50% a 90% menos resíduos do que a construção padrão.

Contras: Os materiais de construção podem ser mais caros.

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