O que é propriedade abandonada?
Propriedade abandonada é um ativo que foi entregue ao estado após vários anos de inatividade. Os estados abandonaram as divisões de propriedades que se concentram no gerenciamento e recuperação de propriedades não reclamadas. Em geral, os ativos seguirão esse caminho após um período de dormência de dois a cinco anos.
Principais Takeaways
- Propriedade abandonada é um ativo que foram entregues ao estado após vários anos de inatividade. As leis estaduais determinam quando um ativo é legalmente considerado abandonado - os prazos variam, embora geralmente as propriedades devam ser reclamadas por pelo menos dois anos para serem qualificadas. a coleta, gerenciamento e disseminação de propriedades abandonadas.
Entendendo a propriedade abandonada
Uma vez que a propriedade é registrada como não reclamada, uma certa quantidade de tempo deve passar, conhecida como período de dormência, antes que possa ser considerada abandonada e entregue ao estado. Nos EUA, as leis estaduais determinam quando um ativo é considerado legalmente abandonado. Os prazos variam, embora geralmente ocorram pelo menos dois anos antes que a propriedade adquira esse status.
Os estados abandonaram unidades de propriedades que se concentram na coleta, gerenciamento e disseminação de propriedades abandonadas. Essas divisões permitem que a propriedade seja canalizada para uma organização estatal, e não para a empresa onde ela é mantida ou foi emitida.
Alguns estados possuem propriedades e permitem que os proprietários e herdeiros originais reivindicá-lo indefinidamente. Em outros territórios, se a propriedade não for reivindicada por muito tempo, ela poderá se tornar propriedade do estado através de um processo conhecido como roubo de propriedade.
Em muitos casos, os ativos abandonados serão leiloados ou convertidos em dinheiro para uma proteção mais conveniente. Os ativos mantidos por cada estado podem ser usados para apoiar suas atividades. Esses ativos geralmente incluem apenas uma pequena porcentagem da receita do estado em menos de 1%.
Tipos de propriedade abandonada
A propriedade abandonada assume uma variedade de formas e pode ser tangível ou intangível. Os ativos não reclamados podem incluir imóveis, terrenos e cofres, bem como apólices de seguro de vida, salários não pagos e valores mobiliários mantidos em contas financeiras como ações, títulos, e fundos mútuos.
Em Massachusetts, uma conta bancária que não tenha atividade há mais de três anos será entregue ao estado.
Benefícios da propriedade abandonada
A ideia de que o estado em que você vive pode tomar posse da sua conta bancária, se você não acessá-la por um determinado período de tempo, pode não parecer muito justa. No entanto, na realidade, leis de propriedade abandonadas foram realmente implementadas para proteger os consumidores.
Em muitos casos, a entrega de ativos não reivindicados ao estado facilita para as pessoas reivindicarem de volta o que é deles por direito. Anteriormente, a propriedade permaneceria com a instituição financeira (FI) ou outra entidade em sua posse. Isso significava que não havia canal centralizado para recuperar ativos não reclamados e que esses recursos permaneciam nas mãos de partes com talvez pouco incentivo para localizar seus proprietários desaparecidos.
Os FIs com contas inativas são obrigados por lei a fazer esforços - como enviar lembretes e emitir avisos - para localizar os proprietários desses ativos antes de transferir o título para o estado.
Também geralmente foi aceito que quaisquer ativos que não sejam reclamados por um longo período de tempo sejam utilizados para o bem público. Em outras palavras, se tudo se resume a fraude, é melhor que os retornos das propriedades abandonadas sejam destinados aos cofres públicos, em vez de enriquecer os indivíduos do setor privado.
Recuperando propriedade abandonada
A Associação Nacional de Administradores de Propriedades Não Reivindicadas (NAUPA) foi formada para ajudar a apoiar os consumidores na recuperação de ativos de propriedade não reclamados. Em parceria com organizações estatais, a NAUPA construiu um banco de dados que permite que os consumidores verifiquem registros do governo em busca de propriedades não reclamadas em qualquer estado dos EUA onde moraram. Os indivíduos também podem procurar propriedades não reclamadas em sites patrocinados pelo estado.
Os proprietários de propriedades não reclamadas podem recuperar seus ativos facilmente, registrando uma reclamação no estado apropriado. Os Estados têm processos em vigor para localizar ativamente os proprietários de propriedades não reclamadas. Eles podem pesquisar registros do governo para identificar e localizar indivíduos, geralmente entrando em contato com eles por vários meios.
Normalmente, apenas metade da propriedade não reclamada de um estado é recuperada a cada ano, fornecendo uma receita adicional aos estados dos EUA através dos ativos de propriedade não reclamada.
