O que é a prova de depósito?
A prova de depósito (POD) é uma prova de que os fundos foram depositados em uma conta. O termo tem duas aplicações principais em relação às finanças. A primeira é a verificação de que os fundos foram depositados em uma conta bancária. Isso é comumente usado ao solicitar uma hipoteca para comprar uma casa. A empresa de hipoteca deve verificar se o mutuário acumulou o valor de reserva necessário para fornecer o adiantamento da casa.
Para verificar isso, o mutuário precisará fornecer comprovante de depósito à empresa de hipoteca. O comprovante de depósito pode ser obtido junto ao banco.
Principais Takeaways
- A prova de depósito (POD) é exigida pelos credores para mostrar que os fundos foram depositados em uma conta.Os credores hipotecários exigirão que o POD mostre que o mutuário tem fundos suficientes para pagar o adiantamento de uma propriedade.Uma vez que os fundos foram depositados em conta bancária, o banco fornecerá o POD ao credor hipotecário.
A segunda aplicação do comprovante de depósito é verificar se o valor em dólares de um cheque ou saque a ser depositado está correto. A prova de depósito é realizada quando o valor inscrito no cheque é comparado ao valor no comprovante de depósito. Esta é a segunda etapa no processo de apresentação de cheques para pagamento após os cheques terem sido classificados por uma máquina de classificação de leitores.
A prova de depósito ocorre quando o valor inscrito no cheque é comparado ao valor no comprovante de depósito.
Compreendendo a Prova de Depósito (POD)
Ao comprar uma casa, o credor hipotecário pode solicitar ao mutuário o comprovante de depósito. O credor precisa verificar se os fundos necessários para a compra da casa estão acumulados em uma conta bancária e acessíveis ao credor.
Durante períodos de pouco crédito, o credor também pode querer ver evidências de como os fundos foram depositados na conta bancária e de onde veio o dinheiro. Isso ocorre porque certos credores colocam um limite na quantidade de dinheiro do presente que pode ser usado como adiantamento em uma casa.
Considerações Especiais
Alguns credores podem ter requisitos adicionais para comprovação de depósito. Alguns podem solicitar cópias de extratos bancários ou de uma carta da pessoa que forneceu qualquer dinheiro do presente que foi depositado na conta.
Um credor também pode querer ver a prova de vários meses de reserva em dinheiro em outra conta para garantir que o mutuário ainda possa pagar a hipoteca se perder o fluxo de renda.
Fato rápido
Alguns credores hipotecários limitam a quantidade de dinheiro presente que pode ser investido no pagamento de uma casa. Esses credores também podem querer ver provas de onde o dinheiro depositado se originou.
Ao lidar com depósitos em uma conta, o processo de comprovação de depósito ocorre depois que os cheques são separados por uma máquina de classificação em uma categoria "por nossa conta" ou "neles". Esse procedimento de prova de depósito é chamado de "verificação de cheques" e é realizado após o número de roteamento e de conta ter sido registrado pelo classificador.
Sem prova de depósito adequada, o credor pode se recusar a finalizar uma hipoteca ou permitir que um potencial comprador use os fundos da conta para pagar os custos de fechamento de uma propriedade.
