A complexidade do processo de financiamento pode tornar a compra da sua primeira casa uma experiência complicada e difícil. Há tantas coisas que você deve considerar, incluindo como financiar seu adiantamento, quanto pode pagar todos os meses e manter um fundo de emergência para o caso de as coisas darem errado. Mas há também o aborrecimento de tentar encontrar um credor - um que atenda às suas necessidades e situação. Quando você pesquisa potenciais credores, ajuda a escolher uma empresa de hipoteca especializada no tipo de financiamento necessário, especialmente se o seu empréstimo for usado para construir uma nova casa. Este artigo analisa o NVR Mortgage, que se concentra no financiamento de projetos de construção de novas residências e permite que os compradores de casas trabalhem lado a lado com construtores e credores durante todo o processo. Continue lendo para descobrir mais sobre a empresa, o que ela faz e o que os consumidores estão dizendo sobre ela.
Principais Takeaways
- A NVR Mortgage é uma subsidiária integral da NVR - uma das maiores construtoras de residências nos Estados Unidos. A NVR Mortgage trabalha exclusivamente para compradores das subsidiárias da NVR, bem como para hipotecas fora desses relacionamentos. A empresa oferece uma variedade de opções de hipotecas, incluindo hipotecas de taxa variável e taxa ajustável, bem como programas patrocinados pelo governo. A NVR recebeu uma classificação A + do Better Business Bureau.
Sobre o NVR
A NVR Mortgage é uma subsidiária integral da NVR (NVR) - uma das maiores construtoras de casas dos Estados Unidos. As ações da empresa são negociadas na Bolsa de Valores de Nova York. Em 13 de novembro de 2019, a capitalização de mercado da NVR era de US $ 13, 27 bilhões. A NVR foi fundada em 1980 e está sediada em Reston, Virgínia. De acordo com o site da empresa, atende compradores de residências em mais de 30 cidades em 14 estados da costa leste, incluindo Nova York, Pensilvânia, Flórida, Delaware, Ohio e Nova Jersey.
O NVR constrói e vende casa sob as seguintes marcas:
- Ryan Homes: Fundada em 1948 em Pittsburgh, a Ryan Homes oferece condomínios unifamiliares, residenciais e jardins para os consumidores. Esta empresa fez mais de 400.000 casas. A NVR adquiriu a Ryan Homes em 1986. NVHomes: Esta empresa foi fundada no norte da Virgínia em 1980 e fornece casas de luxo em Washington DC, Maryland, Pensilvânia, Nova Jersey, Virgínia, Carolina do Norte, Delaware. Heartland Homes: A NVR adquiriu a Heartland Homes em 2012, com sede em Pittsburgh. Fundada em 1984, a Heartland também constrói casas de luxo em Pittsburgh e Morgantown, West Virginia.
A NVR divulgou seus ganhos no terceiro trimestre em 18 de outubro de 2019. A empresa reportou uma receita consolidada de US $ 1, 911 milhão, um aumento de 3% em relação ao mesmo período de 2018. A receita líquida foi de US $ 223, 8 milhões ou US $ 56, 11 por ação diluída, um salto de 14 % e 16%, respectivamente, a partir do terceiro trimestre de 2018.
A NVR emprega cerca de 5.600 pessoas e possui ativos que somam mais de US $ 3, 16 bilhões. Ele aparece na lista da Fortune 500 desde 2009.
NVR Mortgage
A NVR Mortgage tem um link direto para atender a todas as marcas de construção residencial de sua empresa controladora e prestou serviços de empréstimo a mais de 300.000 compradores de residências. A NVR Mortgage é um credor exclusivo para compradores de suas empresas subsidiárias, bem como para hipotecas fora desses relacionamentos.
Produtos Hipotecários Oferecidos
A NVR Mortgage possui uma variedade de programas diferentes de empréstimos hipotecários para atender às necessidades de um comprador, incluindo hipotecas de taxa fixa e de taxa ajustável (ARMs). Os consumidores podem se qualificar para empréstimos em conformidade garantidos pela Federal National Mortgage Association e Federal Federal Loan Mortgage Association, ou empréstimos jumbo no valor de mais de US $ 484.350. O NVR também ajudará os compradores iniciantes, oferecendo àqueles que não possuíam uma casa nos últimos três anos com empréstimos que exigem um pagamento mais baixo.
O NVR também ajuda os proprietários a se qualificarem para diferentes programas patrocinados pelo governo, incluindo programas de agências locais, estaduais e federais. Os compradores podem encontrar empréstimos através da Federal Housing Administration (FHA), Assuntos dos Veteranos e USDA. Com empréstimos à habitação da FHA e baixos pagamentos iniciais, você poderá atualizar para uma casa com NVR.
Taxas Hipotecárias
Como os negócios da NVR Mortgage lidam principalmente com empréstimos para novas construções, a empresa não mantém as taxas de juros dos empréstimos à habitação até pelo menos 45 a 60 dias antes da conclusão e fechamento da casa. Como comprador, é importante que você trabalhe com o NVR para se manter a par das taxas de juros atuais, a fim de garantir que você receba a melhor oferta dentro desse período de dois meses. As taxas de juros da NVR Mortgage não são publicadas on-line, o que significa que você deve entrar em contato com seu agente de empréstimos para obter as taxas de juros atuais do empréstimo à habitação.
O NVR Mortgage não trava nas taxas de juros até pelo menos 45 a 60 dias antes da conclusão e do fechamento em casa.
O que os consumidores estão dizendo
O Better Business Bureau (BBB) não forneceu uma classificação para NVR Mortgage. Mas ele atribui à empresa-mãe, NVR, uma classificação A + em novembro de 2019. Essa é a classificação mais alta da agência. Embora a empresa tenha reclamações registradas no BBB, a maioria delas lida com o produto final da casa, e não com o processo de hipoteca da NVR Mortgage. De fato, muitos consumidores elogiam a empresa por seu serviço ao cliente, processo de aprovação de empréstimos e respostas rápidas às perguntas. A maioria dos consumidores afirma estar satisfeita com suas interações com o NVR. Portanto, se você estiver procurando por um credor e construtor de hipotecas tudo em um na costa leste, a empresa NVR Mortgage da NVR pode ser uma opção viável devido ao seu histórico e confiabilidade comprovados.
