Índice
- Um novo lar na Irlanda
- Compra ou aluguel de imóveis
- Serviços de utilidade pública
- Comida e bebida
- Cuidados de saúde
- Transporte
- A linha inferior
Um novo lar na Irlanda
Se você sonha há anos em se aposentar na Irlanda, a deflação da notória bolha imobiliária do Tigre Celta e a incerteza em torno do Brexit significa que seu sonho provavelmente é muito mais acessível do que há uma década atrás.
Claro, tudo depende se você está sonhando em comprar uma elegante casa georgiana no centro de Dublin ou alugar uma casa de um quarto na cênica Dingle Peninsula. Você encontrará que a habitação é a sua despesa mais significativa e também a que varia mais de acordo com o seu estilo de vida.
O preço médio de uma casa de luxo em Dublin caiu modestamente no último ano, de acordo com um relatório do Escritório Central de Estatísticas, caindo pela primeira vez em sete anos - segundo um artigo recente do Irish Times . As quedas em outras partes da cidade foram mais modestas fora do mercado high-end, mas ainda estão sob alguma pressão, devido ao aumento da oferta e às regras de hipoteca do Banco Central. Em outras partes do país, os preços subiram.
Principais Takeaways
- Os preços das moradias em Dublin diminuíram em relação aos anos recentes, tornando-os mais acessíveis para comprar, principalmente no mercado de luxo de luxo. outras grandes cidades do norte da Europa. O mercado de aluguel também é mais acessível em Dublin do que em cidades comparáveis; as incertezas quanto ao Brexit, um suprimento decente de moradias disponíveis, e as últimas tendências no mercado hipotecário local contribuíram para tornar Dublin mais acessível do que a região metropolitana de Dublin. foi uma década atrás.
Compra ou aluguel de imóveis
Se você está no mercado de uma propriedade de luxo, o mercado imobiliário de Dublin é um bom valor, especialmente quando comparado com outras capitais do norte da Europa, como Oslo, Estocolmo ou Londres. No site da Christie's International Real Estate, uma listagem de dezembro de 2019 para uma moradia em Dublin com seis quartos e dois banheiros chegou a US $ 2, 76 milhões (cerca de 2, 5 milhões de euros).
Se você está procurando uma moradia mais modesta, pode encontrar as melhores pechinchas fora da capital em cidades menores e áreas rurais. Mesmo em Dublin, os preços caíram significativamente desde o auge do boom imobiliário. Qualquer que seja sua faixa de preço, as taxas de juros das hipotecas estão atualmente pairando a 4% a preços acessíveis.
À luz da instabilidade do mercado imobiliário da década passada, pense em alugar. Muitos aposentados, alguns dos quais viram perdas de suas próprias propriedades na recessão global, consideram o aluguel a opção mais atraente. Em Dublin, figura em US $ 1.487 (cerca de 1.300 euros) por mês para um apartamento de dois quartos; para uma casa de dois quartos, esse número chega a cerca de US $ 1.831 (cerca de 1.600 euros) por mês.
Para moradias mais acessíveis, pense em ir para o sul, para o condado de Cork ou o condado de Kerry, ou possivelmente para a bela e acidentada costa oeste. Em Galway, uma cidade encantadora amada por nativos e turistas, você encontrará apartamentos de um quarto no centro da cidade por cerca de US $ 857 (cerca de 750 euros); para um quarto fora da cidade, esse preço cai para cerca de US $ 673 (cerca de 577 euros). Se você está comprando na cidade de Galway, o preço médio por metro quadrado é inferior a US $ 202 (cerca de 176 euros).
Independentemente do seu orçamento, será pago para aprender sobre as leis e regulamentos de habitação da Irlanda. Nos últimos anos, o Banco Central da Irlanda reforçou as restrições sobre novas hipotecas residenciais.
Como costuma acontecer - não importa em que lugar do mundo você se aposenta - as opções mais acessíveis para pessoas que desejam se aposentar na Irlanda ficam fora das cidades maiores (como Dublin) nas áreas vizinhas.
Serviços de utilidade pública
Aqui está a boa notícia: você pode esquecer uma conta cara de ar-condicionado, porque não precisará (e provavelmente não terá) ar-condicionado. No entanto, as contas de aquecimento são outra história. Sua conta de aquecimento para as frias estações irlandesas de outono a primavera pode ser significativa; as empresas de serviços públicos podem custar até um terço a mais do que nos EUA. No total, são cerca de US $ 171 (cerca de 150 euros) por mês para serviços de calor, eletricidade, água e telefone para uma habitação média de 900 pés quadrados. Você obviamente pagará mais por uma casa grande com vários quartos.
Comida e bebida
O clima da Irlanda não é conhecido pelo sol, o que significa que você pagará preços mais altos por frutas e certos vegetais, que devem ser importados de climas mais quentes. No entanto, os preços de muitos produtos básicos da casa são comparáveis aos preços dos EUA, e você encontrará até muitos itens básicos, como queijo (não perca uma amostra dos cheddar irlandeses ricos e afiados), pão, manteiga e peixe têm preços mais baixos.
Por fim, você provavelmente descobrirá que uma noite fora para uma cerveja e uma refeição na Irlanda não custará mais do que em casa e que muitos ingredientes para cozinhar em casa serão mais acessíveis.
Cuidados de saúde
Enquanto a qualidade de seus serviços se compara favoravelmente a outros países avançados, a Irlanda possui um sistema de saúde muito diferente dos Estados Unidos, principalmente quando se trata de seguros e custos. Para cidadãos e residentes legais, a saúde pública é gratuita. No entanto, muitos expatriados optam por saltar para o custo mais alto do sistema de saúde privado. Como esse sistema não é publicamente financiado, espere comprar um seguro de saúde privado se você planeja usá-lo.
Transporte
Considere ficar sem carro se estiver se mudando para uma área urbana: um passe mensal no transporte público de Galway custa cerca de US $ 79, 30 (cerca de 69 euros), significativamente mais barato que o custo de propriedade e manutenção de um carro. E não se esqueça do gás - ou "gasolina", como os irlandeses chamam. Qualquer que seja o termo usado, é muito mais caro do que os preços por galão (atualmente em torno de US $ 5, 69 por galão ou cerca de cinco euros). Um modesto Volkswagen Golf custará cerca de US $ 30.173 (cerca de 26.500 euros).
A linha inferior
Quer o seu gosto seja mais voltado para o luxo em algumas áreas ou para o modesto em outras, é útil pensar em como os moradores vivem e gastam como o melhor exemplo de medida econômica. Em Galway, a renda média disponível após impostos chega a US $ 2.662 por mês (cerca de 2.327 euros). Exceto nos grandes luxos, você deve conseguir um orçamento mensal semelhante.
