O que é um Lar?
Uma casa é um domicílio ou estrutura física na qual uma pessoa reside. Do ponto de vista jurídico, um lar é o local de residência permanente em que uma pessoa vive ou pretende voltar a viver.
3 fatores mais importantes na compra de uma casa
Compreendendo um Lar
Embora esteja cheia de conotações emocionais, uma casa tem conotações legais específicas, pois é usada para determinar muitas coisas, desde a responsabilidade tributária ao status de uma pessoa no país em que reside. Também pode ser usada para determinar em quais estados as leis de inventário são seguidas., os direitos de um estado na coleta de impostos e na determinação da cidadania quando uma pessoa reside em um país diferente daquele em que nasceu.
Se uma pessoa possui mais de uma residência, como uma casa de férias ou uma propriedade para investimento, por exemplo, sua residência principal é o local que será considerado sua residência legal. Esse status legal afetará o modo como seus impostos são pagos sobre essa propriedade, em oposição à sua responsabilidade pelos impostos sobre suas outras propriedades. Existem certas baixas e deduções que só podem ser usadas na residência principal de uma pessoa.
O tipo de seguro do proprietário ou de risco que uma pessoa carrega em sua casa também varia com base no tipo de ocupação. Como uma casa é uma propriedade ocupada pelo proprietário, algumas coberturas adicionais se aplicam - ao contrário de uma propriedade ocupada por não proprietário, que só pode ter uma política que cubra o prédio e não o conteúdo. Este último seria o caso de uma propriedade ocupada por alguém que não seja o proprietário, como uma propriedade alugada. Um locatário pode optar por realizar o seguro do próprio locatário para proteger seus pertences na unidade alugada, mas é o proprietário do imóvel que pode contratar o seguro do proprietário (ou uma versão comercial do mesmo) - que geralmente cobre apenas o prédio e sua infraestrutura.
principais tópicos
- Legalmente, uma casa é a residência principal permanente de uma pessoa - mesmo que atualmente não morem lá. Um local físico ainda é considerado legalmente uma casa se houver uma intenção de retornar e eles não reivindicaram outro lugar como seu local legal de residência permanente. ou residência principal. Uma casa pode determinar tudo, desde os impostos pagos até o status de cidadania até as leis a seguir.
Embora uma casa possa estar vazia se uma pessoa estiver viajando por um período prolongado ou tiver sido hospitalizada, o local ainda é considerado legalmente sua casa se houver uma intenção de retornar e eles não reivindicaram outro lugar como seu local legal de residência permanente ou permanente. residência principal.
Um exemplo de casa
Por exemplo, imagine que Mary Smith possua três propriedades. O primeiro é uma casa de praia em Nova Jersey. Ela usa essa propriedade durante os meses de verão com seus filhos; no inverno, a propriedade permanece vazia. Esta é a casa de férias dela.
Sua segunda propriedade é um condomínio na cidade de Nova York. Ela aluga o condomínio para Kate Jones, que mora em período integral, e paga a ela US $ 1.500 por mês em aluguel. Esta é a sua propriedade de investimento.
Sua terceira e última propriedade é uma casa de dois andares em um subúrbio nos arredores da Filadélfia. É onde ela mora com a esposa e os três filhos. Os filhos dela frequentam a escola no distrito local; Pensilvânia e ela paga seus impostos de renda estaduais e locais com base nas taxas da Pensilvânia. Esta é sua casa ou residência principal.
Agora considere que o filho mais velho de Mary está pronto para se formar no ensino médio e está se candidatando a faculdades. O estado de Nova York oferece aulas gratuitas para os residentes - ou seja, pessoas que moram no estado de Nova York. Embora Mary seja dona de um condomínio em Nova York, nem ela nem seus filhos chamam o estado de lar. Eles não poderão tirar proveito do programa de aulas gratuitas de Nova York.
No entanto, Kate Jones, sua inquilina do condomínio de Nova York, é elegível para tirar proveito das mensalidades gratuitas do estado. Embora ela não seja a proprietária da propriedade em que reside, é sua residência legal e chama a cidade de Nova York, no estado de Nova York, de lar.
