O que é propriedade do governo?
A propriedade do governo consiste em terras ou ativos pertencentes a governos federais, estaduais ou locais. Isso também pode incluir agências governamentais ou organizações patrocinadas pelo governo, como bibliotecas ou parques.
As propriedades pertencentes ao governo costumam ser consideradas propriedades 'públicas', embora isso não signifique que todas essas propriedades sejam livremente acessíveis a todos os cidadãos. Por exemplo, uma base ou laboratório do exército pode ser de propriedade do governo, mas com acesso altamente restrito. Um playground público, por outro lado, pode ser de propriedade de um governo local e gratuito para qualquer um desfrutar.
Principais Takeaways
- Propriedade pertencente ao governo refere-se a terrenos ou outros ativos legalmente pertencentes a um governo ou entidade governamental. Os bens pertencentes ao governo podem ser titulados nos níveis federal, estadual ou local e podem ou não permitir acesso público irrestrito. as propriedades próprias constituem bens públicos, como parques, bibliotecas, estradas e linhas de esgoto e água.
Entendimento de propriedade do governo
Os direitos de propriedade definem a propriedade teórica e legal dos recursos e como eles podem ser usados. Esses recursos podem ser tangíveis ou intangíveis e podem pertencer a indivíduos, empresas e governos.
As propriedades do governo podem incluir terrenos residenciais, comerciais e industriais, além de outros ativos físicos, como máquinas. A propriedade pode se tornar propriedade do governo através de compras normais ou se for executada por falta de pagamento de impostos ou por outros motivos. A propriedade do governo também pode se referir à propriedade administrada pelo governo federal, como edifícios e embaixadas do consulado. Os bens pertencentes ao governo geralmente estão isentos de impostos.
Leilões e Bens Públicos
Os investidores interessados em terrenos e outros ativos podem participar de um leilão de propriedades pertencentes ao governo, que podem ser vendidas a preços atrativos. Por exemplo, o governo pode apreender equipamentos de capital de um fabricante que declarou falência e que devia uma quantia substancial de impostos. Isso pode ser leiloado para outros fabricantes, que provavelmente pagarão menos pelos equipamentos usados do que pagariam se comprassem equipamentos novos.
Algumas propriedades pertencentes ao governo destinam-se ao uso público e podem ser financiadas por impostos. Um bem público, por exemplo, é um produto que um indivíduo pode consumir sem reduzir sua disponibilidade a outros e do qual ninguém é privado. Exemplos de bens públicos incluem aplicação da lei, defesa nacional, sistemas de esgoto, bibliotecas e parques públicos. Como esses exemplos revelam, os bens públicos são quase sempre financiados publicamente.
Propriedade privada, propriedade e propriedade
A propriedade do governo pode ser contrastada com a propriedade privada, pertencente a indivíduos ou empresas. As noções contemporâneas de propriedade privada decorrem da teoria da propriedade do filósofo do século XVIII John Locke. Nesta teoria, os seres humanos adquirem a propriedade de um recurso natural através de um ato de cultivo ou apropriação original. Locke usou a expressão "mistura de trabalho".
Por exemplo, se um homem descobriu uma ilha desconhecida e começou a limpar a terra e construir um abrigo, ele é considerado o legítimo proprietário dessa terra. Como a maioria dos recursos já foi reivindicada em algum momento da história, a moderna aquisição de propriedades ocorre por meio de comércio voluntário, herança, presentes ou como garantia de um empréstimo ou aposta de jogo.
Os direitos de propriedade privada são um dos pilares das economias capitalistas, assim como muitos sistemas legais e filosofias morais. Dentro de um regime de direitos de propriedade privada, os indivíduos precisam da capacidade de excluir outros dos usos e benefícios de sua propriedade. Todos os recursos de propriedade privada são rivais, o que significa que apenas um único usuário pode possuir o título e a reivindicação legal da propriedade. Os proprietários de propriedades particulares também têm o direito exclusivo de usar e se beneficiar dos serviços ou produtos. Proprietários de propriedades privadas podem trocar o recurso de forma voluntária.
