O que é um adiantamento completo?
Um adiantamento totalmente sacado é um tipo de empréstimo usado na Austrália. Embora possam ser personalizados para atender a várias necessidades, os adiantamentos completos são comumente usados como empréstimos comerciais de longo prazo.
Principais Takeaways
- No entanto, é importante ressaltar que, em caso de divergência de preços e prazos de entrega, o prazo de entrega dos correios varia de acordo com a forma de envio escolhida e não é de nossa responsabilidade``já que a entrega fica a cargo dos Correios.
Compreendendo os avanços completos
Um adiantamento totalmente sacado é essencialmente um empréstimo a prazo, no qual o mutuário recebe o principal no início do empréstimo e concorda em reembolsar o principal com juros, de acordo com um cronograma de amortização predeterminado. Os detalhes do adiantamento completo, como juros fixos ou variáveis, são usados dependendo das necessidades do credor.
Os adiantamentos totalmente sacados são geralmente estruturados como empréstimos de longo prazo, o que os torna adequados para financiar a compra de ativos com vida útil longa, como imóveis ou equipamentos de longa duração. Os adiantamentos totalmente sacados podem ser estruturados como empréstimos garantidos, nos quais o ativo subjacente é dado como garantia ou como empréstimos não garantidos.
Uma personalização adicional está disponível em relação ao momento dos pagamentos de juros. Os juros podem ser fixos ou variáveis, e podem ser cobrados mensalmente, trimestralmente, semestralmente ou até uma vez por ano. Os adiantamentos totalmente sacados podem até ser estruturados como empréstimos apenas com juros, nos quais o principal é amortizado em um único pagamento final ao final do prazo.
Uma vantagem do uso de uma taxa de juros fixa é que os pagamentos são estáveis e previsíveis ao longo do prazo do empréstimo. Por outro lado, a escolha de uma taxa fixa expõe o mutuário ao risco de que as taxas de juros do mercado possam declinar durante a vida do empréstimo. Nesse cenário, o mutuário sofrerá com o custo de oportunidade de pagar uma taxa de juros acima do mercado. E, embora seja possível refinanciar o empréstimo para aproveitar as taxas mais baixas, isso pode gerar multas por pagamento antecipado.
As taxas de juros variáveis, por outro lado, aumentarão ou diminuirão, dependendo dos mercados financeiros mais amplos. Isso torna difícil para o mutuário prever com precisão o custo real do empréstimo ao longo do tempo. Por outro lado, o adiantamento totalmente sacado pode incluir provisões para taxas de juros máximas, o que pode ajudar o mutuário a entender e a se preparar para o custo potencial de manter o empréstimo, se as taxas de juros aumentarem durante o prazo do empréstimo.
Exemplo do mundo real de um avanço completo
Al é o proprietário de uma pequena empresa sediada na Austrália. Ele deseja comprar novos equipamentos para permitir que seus negócios expandam sua produção. Para esse fim, Al aborda seu gerente de contas no XYZ Bank para discutir a possibilidade de obter um adiantamento completo.
O gerente de contas de Al explica que os termos do adiantamento completo podem ser personalizados para atender às suas necessidades. Nesse caso, a Al está procurando comprar equipamentos com uma vida útil provável de 20 anos. Ele estima que levará 12 meses para que o equipamento esteja em funcionamento e capaz de gerar receita para seus negócios.
Ao ouvir suas prioridades, o gerente de contas de Al recomenda estruturar um adiantamento completo com uma amortização de 20 anos, na qual o empréstimo é apenas de juros nos primeiros 12 meses. Dessa forma, Al poderá minimizar seus pagamentos de empréstimos até que seu equipamento possa contribuir com receita para o pagamento de seu empréstimo. Para minimizar ainda mais a incerteza do empréstimo, ele recomenda o uso de uma taxa de juros fixa para que Al possa planejar seus pagamentos com alto nível de precisão.
