O seguro de perda antecipada de lucro (ALOP) fornece cobertura para perdas financeiras devido a atrasos nos projetos de construção e infraestrutura. O ALOP também fornecerá um pagamento se as empresas enfrentarem custos mais altos ou lucros cessantes quando um projeto demorar mais do que o esperado para concluir. O ALOP também é chamado de cobertura de conclusão atrasada ou atraso no seguro de inicialização (DSU).
Quebrando o seguro de perda antecipada de lucro (ALOP)
Grandes projetos de construção adquirem seguro antecipado de lucros cessantes, porque enfrentam vários riscos que podem resultar em atraso na conclusão do projeto. Um inverno rigoroso, por exemplo, pode atrasar o início de um projeto e, portanto, a data de conclusão, ou talvez o solo do canteiro de obras seja mais instável do que os engenheiros originalmente estimados. As possíveis causas de atrasos são numerosas e geralmente inesperadas.
Tais atrasos podem afetar gravemente as finanças das empresas que dependem da conclusão oportuna de um projeto de construção. Além disso, as empresas que utilizam financiamento por dívida podem ter dificuldade em pagar dívidas contraídas pelo aluguel ou compra de equipamentos de construção. As empresas que planejam mudar para um novo prédio podem perder dinheiro porque não conseguem abrir seus negócios. Atrasos em alguns projetos, como portos, aeroportos, pontes e túneis, podem afetar negativamente muitas empresas em uma ampla área geográfica.
O seguro de perda antecipada de lucros fornece uma proteção contra perdas associadas a esses tipos de riscos, e as empresas que adquirem a cobertura ALOP podem desempenhar uma variedade de funções em um projeto de construção. Os investidores no projeto podem adquirir o seguro ALOP para cobrir o custo de não conseguir obter aluguéis dos inquilinos da construção. Os empreiteiros podem adquirir o seguro para cobrir o custo de alugar equipamentos de construção e pagar aos funcionários por mais tempo do que o esperado. As empresas que estão alugando equipamentos usados na construção também podem usar o seguro para cobrir os custos de não poder alugá-los para outros projetos.
Seguro Antecipado de Lucros e Lucro Bruto
O seguro de perda antecipada de lucro cobre apenas a perda real de lucro bruto decorrente de um projeto atrasado. Os tipos de eventos que acionam a cobertura estão descritos no idioma da política, mas pode não abranger todos os tipos de eventos. Os problemas podem surgir da ambiguidade na definição do lucro bruto. Corretores e subscritores devem testar sua definição proposta de lucro bruto executando vários cenários antes que a política seja subscrita. Se o fizer, garantirá que reflete suas intenções em caso de perda. O tempo gasto para acertar esses pontos ajudará a minimizar mal-entendidos posteriormente e garantirá que as expectativas sejam atendidas quando ocorrer uma perda.
