O que é uma nota de empréstimo para construção (CLN)
Uma nota de empréstimo para construção (CLN) é uma obrigação de dívida usada para o financiamento de projetos de construção, como empreendimentos habitacionais. Na maioria dos casos, os emissores de notas reembolsam a obrigação de notas emitindo uma obrigação de longo prazo. Os recursos do título pagam as dívidas na nota.
Uma nota de empréstimo para construção (CLN) é um tipo específico de nota de empréstimo, que geralmente aparece no nível municipal. Por exemplo, uma cidade grande pode usar uma nota de empréstimo para construção para financiar um projeto cívico ou habitacional.
BREAKING Nota de Empréstimo para Construção (CLN)
Estendida de uma parte para outra, a nota de empréstimo para construção (CLN) é, ela própria, um tipo de nota promissória. A nota permite que um beneficiário receba pagamentos por um período determinado. Os pagamentos freqüentemente incluem juros e terminam com a satisfação do empréstimo. Uma nota de empréstimo é um contrato juridicamente vinculativo que pode ser estabelecido por qualquer uma das partes contratadas e é válido até o pagamento integral do empréstimo.
Como instrumento financeiro, uma nota promissória contém todos os termos da dívida. Ele tem uma promessa por escrito de uma parte, como o emissor ou fabricante da nota, de pagar a outra parte, como o beneficiário da nota, uma quantia definitiva de dinheiro. Como o promissório, a nota de empréstimo para construção (CLN), listará o valor do principal, a taxa de juros, a data de vencimento, a data e o local da emissão e a assinatura do emissor.
As notas promissórias ocorrem mais comumente com fontes de financiamento externas a instituições bancárias, como um indivíduo ou empresa. Está entre um IOU e um contrato de empréstimo quanto à sua rigidez. Uma nota promissória inclui uma promessa específica de pagamento e as etapas necessárias para fazê-lo. Um contrato de empréstimo, por outro lado, declara o direito do credor de recorrer se o mutuário não cumprir.
Construindo cidades melhores com notas sobre empréstimos para construção
Se uma cidade experimenta um boom populacional, pode ser necessário construir moradias adicionais rapidamente. O projeto pode começar quando o município emitir uma nota de empréstimo para a construção. O fluxo de caixa da nota permite que a construção inicie rapidamente. A cidade emitirá um título municipal de longo prazo para pagar a nota do empréstimo para construção.
Um título municipal é um título de dívida emitido por um estado ou município. As cidades usam títulos municipais para financiar projetos públicos e gastos de capital. Esses projetos públicos podem variar da habitação da cidade no exemplo acima à construção de rodovias, pontes ou escolas. Os títulos municipais estão isentos de impostos federais e da maioria dos impostos estaduais e locais.
