A Amazon (AMZN) selecionou Nova York e Virgínia do Norte como locais para a nova sede. A Amazon também anunciou que abriria um Centro de Excelência em Operações em Nashville, Tennessee, de acordo com um comunicado de imprensa na terça-feira de manhã.
O básico
O comunicado à imprensa observou que a Amazon planeja investir US $ 5 bilhões entre as duas sedes e que o projeto criaria mais de 50.000 novos empregos - mais de 25.000 em cada local.
A nova sede do metrô de DC estará localizada em Arlington, na cidade de Crystal, na Virgínia. A sede da cidade de Nova York estará localizada em Long Island City, Queens.
Espera-se que a instalação de Nashville lide principalmente com "atendimento ao cliente, transporte, cadeia de suprimentos e outras atividades similares". A Amazon planeja investir US $ 230 milhões no centro de operações, que deve criar cerca de 5.000 empregos.
A contratação para os três sites está prevista para começar em 2019.
O lado da cidade do acordo
Em cada caso, o acordo é basicamente o mesmo - a Amazon alcançou acordos de incentivo direto com base no desempenho com cada cidade. Os pagamentos da Amazon dependem do gigante tecnológico que cumpre sua promessa de muitos empregos, além de seus investimentos em infraestrutura local. Em Arlington, a Amazon está na fila para receber US $ 573 milhões, em troca da entrega de mais de 25.000 empregos. Em Nova York, o valor é de US $ 1, 525 bilhão em troca dos mais de 25.000 empregos. Em Nashville, são US $ 102 milhões para 5.000 empregos. Em cada cidade, esse contrato é apenas vinculativo, desde que o salário médio dos empregos criados seja superior a US $ 150.000.
O que as cidades recebem em troca desses pagamentos? Bem, os empregos, por um lado. E depois há o dinheiro que esses empregos trazem com eles. 25.000 empregos, ou até 5.000 empregos, com uma renda média ultrapassando US $ 150.000, não é pouca coisa. Esse é um influxo significativo de capital econômico e, com ele, vem "todo tipo de efeito cascata além do emprego de codificadores, executivos de vendas, baristas, babás e instrutores de ioga", segundo Michael Kimmelman, crítico de arquitetura do New York Times.
A Amazon estima que, nos próximos 20 anos, essas cidades esperem ver um total combinado de US $ 14, 2 bilhões em receita tributária incremental.
Embora os detalhes variem em cada transação, nas três cidades, a Amazon planeja investir pesadamente em escritórios amplos e com eficiência energética. Em diferentes cidades, a Amazon concordou com coisas diferentes: doar espaço para uma incubadora, espaço para uma escola pública primária ou intermediária e investir em melhorias na infraestrutura.
O que a Amazon recebe?
A Amazon recebe esses pagamentos com base em incentivos, totalizando mais de US $ 2 bilhões nos próximos 12 anos, atuando essencialmente como isenções de impostos para a contratação de pessoal necessário na área.
Além dessa cenoura inicial, a Amazon também desfrutará dessas cidades investindo pesadamente em tornar a gigante da tecnologia o mais confortável possível. Os investimentos das cidades em infraestrutura, transporte público e espaços verdes servirão para tornar o deslocamento de e para e as viagens de e para os centros de negócios da Amazon o mais agradável possível.
Em Nova York, Washington, DC e Nashville, é provável que a Amazon esteja tendo acesso a uma força de trabalho jovem, altamente qualificada e com conhecimento em tecnologia. Ainda segundo Kimmelman, trabalhadores da tecnologia, "cada vez mais… exigiam a diversidade e os benefícios da vida na cidade". No comunicado à imprensa, Bezos disse que a Amazon estava "empolgada" com a nova sede, visto que "esses dois locais permitirão atrair um pool de talentos de classe mundial".
Obviamente, esses são apenas os benefícios dos acordos que a Amazon assinou. Essa decisão ocorre depois de mais de um ano da Amazon jogando o jogo das opções, ouvindo o que praticamente todas as cidades da América estavam dispostas a oferecer, a portas fechadas, protegidas pela confidencialidade dos acordos de não divulgação. A Amazon se armou com quantidades sem precedentes de reconhecimento, dados e insights sobre o que essas cidades estavam dispostas a oferecer e para onde essas cidades se vêem indo no futuro próximo.
Além disso, é mais do que provável que a Amazon tenha usado seus lances finais das cidades concorrentes como alavanca nos negócios de maior interesse, aumentando artificialmente o valor do negócio.
A Amazon se saiu bem aqui da perspectiva de seus acionistas. Eu me pergunto como seus novos vizinhos se sentem.
O que os moradores receberam?
Sim, estamos ouvindo sobre novas infraestruturas e cargas de dinheiro chegando às margens de cada uma dessas cidades justas, na forma de salários de seis dígitos e o efeito cascata econômico que se seguirá. Mas não sei se suspiraria aliviada ao ouvir as notícias. É provável que, junto com esse dinheiro, venha a gentrificação, o deslocamento e uma melhoria na qualidade de vida daqueles que podem se dar ao luxo de ficar na vizinhança.
Em um tweet de Alexandria Ocasio-Cortez, representante eleita, cujo distrito de Nova York será vizinho da área HQ2, ela chamou o anúncio da Amazon de "extremamente preocupante". Ela continuou a twittar: "Deslocamento não é desenvolvimento comunitário. Investir em condomínios de luxo não é a mesma coisa que investir em pessoas ou famílias. Transferir pessoas da classe trabalhadora de uma comunidade não melhora sua qualidade de vida". Em um tweet a seguir, ela escreveu: "Precisamos nos concentrar em boa saúde, salário digno, aluguel acessível. Empresas que não oferecem nada disso devem ser atendidas com ceticismo. É possível estabelecer parcerias econômicas com oportunidades reais para famílias trabalhadoras, em vez de uma competição de corrida ao fundo ".
Deslocamento não é desenvolvimento comunitário. Investir em condomínios de luxo não é a mesma coisa que investir em pessoas e famílias.A transferência de pessoas da classe trabalhadora para fora de uma comunidade não melhora sua qualidade de vida.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 de novembro de 2018
Precisamos nos concentrar em bons cuidados de saúde, salários dignos e aluguel acessível. As empresas que não oferecem nada disso devem ser atendidas com ceticismo.É possível estabelecer parcerias econômicas com oportunidades reais para famílias trabalhadoras, em vez de uma competição de corrida para o fundo.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 de novembro de 2018
Em entrevista coletiva no final da tarde desta terça-feira, o prefeito de Nova York Bill de Blasio e o governador Andrew Cuomo falaram sobre a oportunidade que o acordo representa para a cidade.
